$10,000,000 - 377 Main St, Other, NY 14203｜MLS # 1022982

Property Description « Portuguese »

377 Main St, Buffalo NY é um edifício comercial de 310.000 pés quadrados, com 10 andares, localizado ao longo da espinha dorsal da Main Street, no coração do centro de Buffalo. Situado em um terreno de 0,84 acres, a propriedade oferece uma combinação rara de escala, visibilidade e plantas flexíveis adequadas para escritório, uso misto, médico, governamental ou reutilização adaptativa. O edifício possui seis andares completos de aproximadamente 35.000 pés quadrados cada, proporcionando um espaço contíguo expansivo ideal para grandes inquilinos ou configurações de múltiplos inquilinos. Os andares superiores incluem três andares de médio porte de aproximadamente 17.000 pés quadrados e um andar superior de aproximadamente 11.000 pés quadrados, oferecendo vistas panorâmicas do centro e um forte potencial para conversão em escritórios premium, hospitalidade ou residenciais. Cercada por importantes âncoras cívicas — incluindo o Sahlen Field, o KeyBank Center, o Buffalo Metropolitan Transportation Center e vários escritórios governamentais — a propriedade está situada em um dos distritos de reurbanização mais ativos de Buffalo. Com acesso direto ao transporte, caminhada até a orla e proximidade com os maiores centros de emprego da cidade, 377 Main St representa uma oportunidade de prime para investidores que buscam escala e potencial de valorização a longo prazo em um núcleo urbano em crescimento.

MLS #‎	1022982
Impostos (por ano)	$48,659
Tipo de combustível	Gás natural

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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