Bem-vindo ao 404 Park Avenue South - Huys ("Casa" em holandês).

Este loft de um quarto e um banheiro, com aproximadamente 1.100 pés quadrados (cerca de 102 m²), rara disponibilidade e tamanho exagerado, projetado pelo renomado designer holandês Piet Boon, oferece imponentes tetos de 3,48 metros e exposição ao leste sobre o Park Avenue South.

Com extraordinária luz natural em cada ambiente, esta residência possui grandes janelas que se abrem, incluindo um assento embutido na janela e uma elegante varanda Julieta. Há um plano de planta aberto com uma paleta clara de pedra natural Chambolle, pisos de madeira de carvalho escovado de 20 cm de largura e tetos com vigas originais expostas.

A cozinha contemporânea apresenta armários Bulthaup em branco alpino, um refinado balcão e backsplash de pedra natural Chambolle com 7,5 cm de espessura trazidos especialmente da Bélgica, acessórios Dornbracht, eletrodomésticos Miele, incluindo uma geladeira grande e uma lava-louças, um fogão a gás com coifa embutida, um forno de convecção elétrico e um micro-ondas embutido, além de um refrigerador de vinhos, também apresentando uma pia de aço inoxidável sob a bancada da Franke. O apartamento também está equipado com uma lavadora/secadora LG.

O espaçoso quarto principal conta com um banheiro privativo com portas de correr. Os detalhes do banheiro principal incluem pisos e revestimentos de parede de pedra Chambolle altamente duráveis, pisos aquecidos por radiação da NuHeat, e uma banheira Kaldewei com revestimento de pedra Chambolle ao redor. Detalhes adicionais do banheiro incluem: marcenaria personalizada de vaidade escovada com iluminação e acessórios Dornbracht.

O prédio de serviço completo conta com um terraço na cobertura, academia, sala de jogos, sala de mídia, lavanderia, sala de bicicletas, concierge e porteiro 24 horas.

Idealmente localizado na Park Avenue South com a 28th Street. Diversas opções de jantar e entretenimento estão a poucos passos.

Por favor, note:

O primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança de um mês devem ser pagos ao proprietário da unidade na assinatura do contrato de locação.

Como o 404 PARK AVENUE South é um edifício de condomínio, a empresa de gestão do prédio/condomínio exige que um pacote de aprovação seja preenchido e aprovado pelo conselho.

As seguintes taxas devem ser pagas à empresa de gestão do prédio/condomínio ao enviar a solicitação de locação:

Taxa de Verificação de Crédito: $20

Taxa de Processamento da Solicitação do Conselho - $700,00

Taxa de Verificação de Crédito/Antecedentes - $120 por requerente

Depósito de Mudança (Reembolsável, devido ao edifício) - $1.000

Taxa de Mudança (Devida ao edifício) - $750

Welcome to 404 Park Avenue South - Huys ("House" in Dutch).

This rarely available and oversized 1,100 sq. ft. (approx.) one bedroom, one bath loft residence by world acclaimed Dutch designer Piet Boon offers dramatic 11' 5" ceilings and Eastern exposures over Park Avenue South.

With extraordinary natural light in each room, this residence features large casement windows, including a built-in window seat and an elegant Juliet balcony. There is an open floor plan with a light palette of natural Chambolle stone, brushed 8" wide oak plank floors and ceilings with exposed original beams.

The contemporary kitchen features Bulthaup Alpine White cabinetry, refined 3" thick Chambolle natural stone slab countertop and backsplash brought specially from Belgium, Dornbracht fixtures, Miele appliances including a full refrigerator and dishwasher, a gas cooktop with concealed hood, en electric convection oven and built-in microwave and wine cooler, also featuring a Franke under mount stainless steel sink. The apartment is also equipped with an LG washer/dryer.

The spacious primary bedroom features an ensuite bathroom with pocket doors. Primary bathroom details include highly durable Chambolle stone slab flooring and wall tiles, radiant heated floors by NuHeat, and a Kaldewei soaking tub with Chambolle stone slab surround. Additional bathroom details include: custom wire-brushed vanity millwork with lighting and Dornbracht fixtures.

The full service building features a rooftop deck, gym, playroom, media room, laundry room, bicycle room, concierge and 24-hour doorman.

Ideally located on Park Avenue South and 28th Street. Numerous dining and entertainment options are moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 404 PARK AVENUE South is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Credit Check Fee: $20

Board Application Processing Fee - $ 700.00

Credit/Background Check Fee - $120 per applicant

Move In Deposit (Refundable, due to the building) - $1,000

Move In Fee (Due to the building) - $750