Novo Condomínio de Desenvolvimento Residencial Final

Imagine viver acima da cidade, onde cada cômodo se abre para um amplo terraço paisagístico em volta, onde as manhãs começam com café sob céus abertos, e as noites ganham vida com jantares íntimos, encontros ao pôr do sol e brunches de fim de semana que se espalham para fora em santuários exuberantes, parecidos com jardins, flutuando entre os arranha-céus. Bem-vindo à Nine Chapel Street, um marcante novo marco arquitetônico idealmente posicionado na interseção de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn e Dumbo. Projetado pelo aclamado estúdio de arquitetura SO-IL, esta torre boutique de 14 andares e 27 residências se destaca por sua distinta fachada de metal perfurado, que reflete a luz ao longo do dia e confere ao edifício uma presença arquitetônica dinâmica. Situada em um raro terreno de esquina, a Nine Chapel oferece exposições abertas e vistas deslumbrantes em todas as direções, incluindo uma vista sobre a histórica Catedral Basílica de São Tiago.

A residência 11A é um duplex exclusivo, com três quartos e três banheiros, projetado para harmonizar o ritmo da vida entre o interior e o exterior. Neste lar, a arquitetura encontra a atmosfera, com cada linha, janela e terraço desenhados para trazer o exterior para dentro e elevar a vida cotidiana a algo tranquilamente extraordinário. A residência 10A possui 1.962 pés quadrados de espaço interior que se desdobra em mais 1.444 pés quadrados de terraços e loggias ao ar livre privados, envolvendo a casa em luz e ar. Cada espaço externo emoldura vistas cinematográficas que mudam com o ritmo do dia - a suave luz da manhã, pores do sol dourados e a linha do horizonte cintilante após o escurecer. A grande sala equilibra uma vida em conceito aberto com intimidade - tetos altos e pisos de carvalho aquecidos criam um fundo para rituais diários, seja lendo ao sol da manhã, aproveitando longos jantares, ou relaxando em conversas tranquilas à medida que o dia se apaga. A partir da grande sala, há um espaço adicional ideal para um escritório em casa, sala de mídia ou quarto extra que pode ser facilmente fechado, se desejado.

A cozinha se centra em uma ilha de tábua de carne oversized que convida à conversa e à criatividade, enquanto as bancadas de mármore branco polido e os eletrodomésticos Bosch - incluindo uma geladeira integrada, cooktop por indução e forno embutido - combinam beleza escultural com funcionalidade sem esforço. De qualquer lugar do piso principal, escolha uma das seis entradas para o terraço em volta - uma enorme extensão da casa com exposições ao sul, oeste e norte e duas loggias abrigadas que criam espaços íntimos para relaxar, jantar e entreter durante as estações. No andar de cima, uma sensação de retiro tranquilo define este nível privado com três quartos bem proporcionados. A suíte principal tem um closet e área de vestuário e se abre para um terraço superior com vistas em direção a Manhattan e à Ponte do Brooklyn. Seu banheiro privativo evoca calma e luxo, com um chuveiro de chuva com azulejos de mosaico verde, banheira profunda, bancada com duas pias e pisos aquecidos que criam uma experiência de spa em casa. Dois quartos adicionais compartilham acesso a um banheiro totalmente equipado, com chuveiro de mosaico passante e terraço voltado para o sul para aproveitar o sol.

Os elementos internos de cada casa incluem pisos de carvalho branco de 5 polegadas, concreto exposto e tetos dramáticos de 9'6". As cozinhas incluem bancadas de mármore branco polido e uma coleção de eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo geladeiras integradas, cooktops por indução, fornos embutidos e unidades de lavar/secar. Cada banheiro apresenta azulejos de mosaico verde e banheiras ou chuveiros acessíveis, pias personalizadas e elegantes torneiras Watermark em níquel escovado, com os banheiros principais detalhados com piso aquecido.

Isto não é uma oferta. Os Termos de Oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD23-0085. Patrocinador: 219JSP LLC. Endereço do Patrocinador: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development Condominium Final Residences

Picture living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Welcome to Nine Chapel Street, a striking new architectural landmark ideally positioned at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Dumbo. Designed by the acclaimed architecture studio SO-IL, this boutique 14-story, 27-residence freestanding condominium tower is defined by its distinctive perforated metal facade, which reflects light throughout the day and gives the building a dynamic architectural presence. Set on a rare corner site, Nine Chapel offers open exposures and sweeping views in every direction, including overlooking the historic Cathedral Basilica of St. James.

Residence 11A is a one-of-a-kind, three-bedroom, three-bathroom duplex designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out. In this home, architecture meets atmosphere, with every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. Residence 10A features 1,962 square feet of interior space that unfolds into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias, wrapping the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.

The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.

Interior elements in each home include 5-inch white oak floors, exposed concrete, and dramatic 9'6"ceilings. Kitchens include counters of honed white marble flank the state-of-the-art Bosch appliance collection including integrated refrigerators, induction cooktops, wall ovens, and washer/dryer units. Each bathroom features green glass mosaic tile and tubs or walk-in showers, custom vessel sinks, and elegant brushed nickel Watermark fixtures, with primary baths are detailed with heated flooring.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC. Sponsor Address: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Equal Housing Opportunity