Condomínio recém-construído — últimas unidades

Imagine morar acima da cidade, onde todos os cômodos se abrem para um amplo terraço ajardinado que contorna o imóvel; onde as manhãs começam com um café sob o céu aberto e as noites ganham vida com jantares intimistas, encontros ao pôr do sol e brunches de fim de semana que se estendem ao ar livre, em refúgios exuberantes com jardins suspensos em meio ao horizonte urbano.

Bem-vindo ao Nine Chapel Street, um novo e marcante ícone arquitetônico, idealmente localizado no encontro de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn e Dumbo. Projetada pelo renomado escritório de arquitetura SO-IL, esta torre boutique de condomínio, independente, com 14 andares e 27 residências, distingue-se por sua fachada de metal perfurada, que reflete a luz ao longo do dia e confere ao edifício uma presença arquitetônica dinâmica. Situado em um raro terreno de esquina, o Nine Chapel oferece vistas amplas e desimpedidas em todas as direções, inclusive para a histórica Cathedral Basilica of St. James.

A Residência 11A é um duplex único, com três quartos e três banheiros, projetado para acompanhar o ritmo de uma vida que flui naturalmente entre ambientes internos e externos. Neste lar, arquitetura e atmosfera se encontram: cada linha, janela e terraço foi concebido para trazer o exterior para dentro e elevar o cotidiano a algo discretamente extraordinário. A Residência 10A conta com 1.962 pés quadrados de área interna, que se prolonga por mais 1.444 pés quadrados de terraços e galerias privativos, envolvendo o lar de luz e ar. Cada espaço externo emoldura vistas cinematográficas que mudam com o ritmo do dia — a suave luz da manhã, o dourado do pôr do sol e o horizonte cintilante após o anoitecer. A ampla sala de estar equilibra a integração dos ambientes com a intimidade: tetos altos e pisos de carvalho aquecidos criam o cenário ideal para os rituais do dia a dia, seja para ler ao sol da manhã, desfrutar de jantares prolongados ou relaxar em uma conversa tranquila enquanto o dia chega ao fim. Ao lado da sala há um espaço adicional, ideal para escritório em casa, sala de mídia ou quarto extra, que pode ser facilmente fechado, se desejado.

A cozinha tem como ponto central uma ampla ilha de madeira para corte, que convida à conversa e à criatividade. As bancadas de mármore branco com acabamento acetinado e os eletrodomésticos Bosch — incluindo geladeira integrada, cooktop de indução e forno de parede — combinam beleza escultural e praticidade. De qualquer ponto do andar principal, escolha uma das seis saídas para o terraço que contorna o imóvel: uma ampla extensão da casa, com exposições ao sul, oeste e norte, além de duas galerias protegidas que criam espaços intimistas para relaxar, jantar e receber convidados em todas as estações. No andar superior, três quartos bem dimensionados definem um refúgio de tranquilidade e privacidade. A suíte principal conta com closet e área de vestir, além de acesso a um terraço superior com vistas para Manhattan e a Ponte do Brooklyn. Seu banheiro privativo evoca calma e sofisticação, com ducha de chuva revestida de mosaicos verdes, banheira funda, bancada com duas cubas e piso aquecido, criando uma experiência de spa em casa. Os outros dois quartos têm acesso compartilhado a um banheiro completo primorosamente acabado, com ducha revestida de mosaicos e acesso de passagem, além de um terraço adicional voltado para o sul, perfeito para aproveitar o sol.

Os acabamentos de cada residência incluem pisos de carvalho branco de 5 polegadas, concreto aparente e tetos impressionantes de 9 pés e 6 polegadas. As cozinhas contam com bancadas de mármore branco com acabamento acetinado e uma coleção de eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo geladeiras integradas, cooktops de indução, fornos de parede e lavadoras e secadoras. Todos os banheiros apresentam mosaicos de vidro verde, banheiras ou duchas com box, cubas de apoio personalizadas e elegantes metais Watermark em níquel escovado. Os banheiros das suítes principais também contam com piso aquecido.

*Estacionamento fora do local pago por 2 anos; oferta válida até 30 de setembro, sujeita às condições da oferta.*

Isto não constitui uma oferta. Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta fornecido pelo patrocinador. Número do arquivo: CD23-0085. Patrocinador: 219JSP LLC. Endereço do patrocinador: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Oportunidade Igualitária de Habitação.

New Development Condominium Final Residences

Picture living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.

Welcome to Nine Chapel Street, a striking new architectural landmark ideally positioned at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Dumbo. Designed by the acclaimed architecture studio SO-IL, this boutique 14-story, 27-residence freestanding condominium tower is defined by its distinctive perforated metal facade, which reflects light throughout the day and gives the building a dynamic architectural presence. Set on a rare corner site, Nine Chapel offers open exposures and sweeping views in every direction, including overlooking the historic Cathedral Basilica of St. James.

Residence 11A is a one-of-a-kind, three-bedroom, three-bathroom duplex designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out. In this home, architecture meets atmosphere, with every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. Residence 10A features 1,962 square feet of interior space that unfolds into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias, wrapping the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.

The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.

Interior elements in each home include 5-inch white oak floors, exposed concrete, and dramatic 9'6"ceilings. Kitchens include counters of honed white marble flank the state-of-the-art Bosch appliance collection including integrated refrigerators, induction cooktops, wall ovens, and washer/dryer units. Each bathroom features green glass mosaic tile and tubs or walk-in showers, custom vessel sinks, and elegant brushed nickel Watermark fixtures, with primary baths are detailed with heated flooring.

*2-year Paid Off-site Parking , offer valid till Sept. 30th subject to offer*

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC. Sponsor Address: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Equal Housing Opportunity.