Bem-vindo a este apartamento estúdio alcova espaçoso e iluminado, localizado em uma clássica brownstone em uma das ruas mais bonitas e arborizadas de Brooklyn Heights. Com aproximadamente 51 metros quadrados, este lar cuidadosamente planejado oferece um generoso espaço de convivência, com uma área de alcova separada, ideal para dormir, trabalhar em casa ou criar uma distribuição de espaço mais definida.

O apartamento, situado no 3º andar, apresenta tetos altos, pisos de madeira, charme clássico pré-guerra e unidades de ar-condicionado split que proporcionam aquecimento e resfriamento para conforto durante todo o ano. A cozinha e o banheiro existentes são funcionais como estão, além de oferecerem uma excelente oportunidade para atualizações e personalizações cuidadosas.

Situado em uma brownstone italiana histórica de 9 metros de largura, o edifício reflete o caráter atemporal que define Brooklyn Heights. Os residentes desfrutam da proximidade com a Promenade de Brooklyn Heights, o Brooklyn Bridge Park, cafés, restaurantes, boutiques e transporte conveniente através dos trens R, 2, 3, 4, 5, A, C e F.

Uma oportunidade rara de possuir um estúdio alcova espaçoso e encantador em Brooklyn Heights, um dos bairros mais icônicos e cobiçados de Nova York.

Welcome to this bright and spacious alcove studio residence located in a classic brownstone on one of Brooklyn Heights’ most beautiful tree-lined blocks. Offering approximately 557 square feet, this thoughtfully laid-out home provides generous living space with a separate alcove area ideal for sleeping, working from home, or creating a more defined living arrangement.

The 3rd-floor walk-up apartment features high ceilings, hardwood floors, classic prewar charm, and split AC units providing both heating and cooling for year-round comfort. The existing kitchen and bath are functional as-is, while also offering an excellent opportunity for thoughtful updates and personalization.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a spacious and charming Brooklyn Heights alcove studio in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.