Bem-vindo à Residência 1B, na 196 Scholes Street, um condomínio duplex projetado com atenção que oferece uma mistura única de vida indoor e outdoor no coração de East Williamsburg. Atualmente configurado como um apartamento de 2 quartos, este é um condomínio duplex de 1 quarto e 2 banheiros, com sacada e patio, conforme o plano de oferta.

O nível principal apresenta uma área de estar e jantar em conceito aberto, cheia de luz natural através de janelas do chão ao teto. A cozinha contemporânea é equipada com armários escuros personalizados, bancadas de Caesarstone, backsplash de azulejos e eletrodomésticos de inox, criando um espaço ideal para a vida diária e entretenimento.

Ainda no andar principal estão o quarto principal, um banheiro completo e acesso direto a um amplo terraço privado ao ar livre. Seja desfrutando de um café da manhã, jantando ao ar livre ou recebendo amigos, este retiro privado ao ar livre serve como uma verdadeira extensão do espaço de estar.

Uma escada interna leva ao andar inferior, que oferece uma ampla sala de recreação e uma área de bônus flexível adequada para um escritório em casa, sala de mídia, área de fitness, estúdio criativo ou armazenamento adicional, juntamente com um segundo banheiro e área de lavanderia dedicada.

Recursos adicionais incluem aquecimento central e ar condicionado, piso de madeira em todo o lugar e um condomínio que aceita animais de estimação. Os residentes se beneficiam de baixas taxas mensais de condomínio e acesso conveniente a comodidades do bairro.

Idealmente situado a poucos momentos da linha L na Montrose Avenue, a Residência 1B está cercada por alguns dos destinos gastronômicos, de compras e culturais mais procurados de Brooklyn. Favoritos nas proximidades incluem The Brooklyn Tree e BK Belly, enquanto as opções de supermercados continuam a expandir com a recentemente inaugurada Whole Foods Daily Shop na Grand Street e a maior localização de Williamsburg na Whole Foods Market. O bairro também oferece fácil acesso aos vibrantes corredores comerciais da Graham Avenue, Grand Street e à renomada cena gastronômica e de vida noturna de Williamsburg.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed duplex condominium offering a unique blend of indoor-outdoor living in the heart of East Williamsburg.
Currently configured as a 2 bedroom apartment, this is a 1-bedroom, 2-bathroom duplex condominium with balcony and patio, per the offering plan.

The main level features an open-concept living and dining area filled with natural light from floor-to-ceiling windows. The contemporary kitchen is appointed with custom dark wood cabinetry, Caesarstone countertops, tiled backsplash, and stainless steel appliances, creating an ideal space for everyday living and entertaining.

Also on the main floor is the primary bedroom, a full bathroom, and direct access to an expansive private outdoor terrace. Whether enjoying morning coffee, dining al fresco, or hosting friends, this private outdoor retreat serves as a true extension of the living space.

An interior staircase leads to the lower level, which offers a spacious recreation room and flexible bonus area suitable for a home office, media room, fitness area, creative studio, or additional storage, along with a second bathroom and dedicated laundry area.

Additional features include central heating and air conditioning, hardwood flooring throughout, and a pet-friendly condominium. Residents benefit from low monthly common charges and convenient access to neighborhood amenities.

Ideally situated just moments from the Montrose Avenue L train, Residence 1B is surrounded by some of Brooklyn's most sought-after dining, shopping, and cultural destinations. Nearby favorites include The Brooklyn Tree and BK Belly, while grocery options continue to expand with the recently opened Whole Foods Daily Shop on Grand Street and the larger Williamsburg location at Whole Foods Market. The neighborhood also offers easy access to the vibrant retail corridors of Graham Avenue, Grand Street, and Williamsburg's renowned restaurant and nightlife scene.