CLASSIC LEFFERTS MANOR. GENEROSAMENTE DIMENSIONADO. PRONTO PARA O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO.

Em uma das mais belas ruas arborizadas do Distrito Histórico de Lefferts Manor, 212 Rutland Road é uma elegante casa geminada de três quartos e duas banheiros que celebra tudo o que os compradores amam sobre viver no Brooklyn histórico. Rica em detalhes arquitetônicos originais, cheia de luz natural e cuidadosamente atualizada onde é mais importante, esta é uma casa que oferece calor, caráter e a oportunidade de torná-la sua por muitos anos.

Uma entrada acolhedora apresenta as generosas proporções da casa, onde janelas bay oversized banham o salão da frente em luz solar, e os pisos de parquet originais, molduras decorativas e tetos altos criam uma imediata sensação de elegância atemporal. A espaçosa sala de estar frontal é igualmente adequada para noites tranquilas em casa ou reuniões com amigos, enquanto uma segunda sala, centrada em torno de uma bela e preservada lareira decorativa, oferece outro lugar convidativo para relaxar.

Na parte de trás do nível principal, a casa se abre para uma ampla sala de jantar projetada para refeições diárias e celebrações memoráveis. A cozinha reformada adjacente apresenta eletrodomésticos em aço inox, armários abundantes, amplo espaço na bancada e um bar para café da manhã que cria uma conexão fácil entre cozinhar, jantar e entreter. Grandes janelas emolduram vistas do jardim tranquilo e enchem o espaço de luz natural ao longo do dia.

Logo além, dois amplos decks traseiros estão situados no fundo do quintal privado e profundo. Seja recebendo churrascos de verão, cuidando de um jardim ou desfrutando de seu café da manhã sob as árvores, este retiro ao ar livre parece uma verdadeira extensão da casa.

No andar de cima, três quartos generosamente dimensionados continuam o apelo clássico da casa. O quarto principal de largura total desfruta de lindas janelas bay e abundante luz natural, enquanto dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para família, hóspedes ou um escritório em casa dedicado. Um banheiro completo atualizado atende o andar superior com acabamentos limpos e atemporais.

O andar inferior acabado adiciona excepcional versatilidade com uma grande sala de recreação, segundo banheiro completo, área de lavanderia, armazenamento abundante e acesso direto ao quintal. Seja imaginado como uma sala de mídia, espaço de fitness, sala de jogos, estúdio de artista ou suíte para hóspedes, oferece a flexibilidade que os compradores de hoje estão procurando.

Ao longo da casa, o artesanato original foi cuidadosamente preservado, enquanto atualizações cuidadosas proporcionam conforto para a vida moderna. É uma casa que se sente autêntica - uma que foi amorosamente mantida e oferece uma fundação excepcional para seu próximo proprietário desfrutar imediatamente enquanto adiciona toques pessoais ao longo do tempo.

A vida em 212 Rutland Road se estende muito além da porta da frente. Localizada no coração do distrito histórico de Lefferts Manor, você desfrutará de um dos bairros mais valorizados do Brooklyn, celebrado por suas imponentes casas geminadas, largas ruas arborizadas e forte senso de comunidade. A poucos momentos de distância, o Prospect Park oferece mais de 500 acres de espaço verde, trilhas cênicas, o Long Meadow, o Lago Prospect Park, o Jardim Botânico do Brooklyn e o Museu do Brooklyn. Cafés, restaurantes, lojas locais e acesso conveniente às linhas de metrô B, Q, 2 e 5 colocam o melhor do Brooklyn ao seu alcance.

Acolhedora, calorosa e cheia de possibilidades, 212 Rutland Road é mais do que uma bela casa geminada - é uma oportunidade de se tornar parte de um dos bairros históricos mais duradouros e desejáveis do Brooklyn.

CLASSIC LEFFERTS MANOR. GENEROUSLY SCALED. READY FOR ITS NEXT CHAPTER.

On one of the most beautiful tree-lined blocks in the Lefferts Manor Historic District, 212 Rutland Road is a gracious three-bedroom, two-bath single-family townhouse that celebrates everything buyers love about historic Brooklyn living. Rich in original architectural detail, filled with natural light, and thoughtfully updated where it matters most, this is a home that offers warmth, character, and the opportunity to make it your own for years to come.

A welcoming entry introduces the home's generous proportions, where oversized bay window bathe the front parlor in sunlight and original parquet floors, decorative moldings, and soaring ceilings create an immediate sense of timeless elegance. The spacious front living room is equally suited for quiet evenings at home or gathering with friends, while a second sitting room, centered around a beautifully preserved decorative fireplace mantel, offers another inviting place to relax.

Toward the rear of the main level, the home opens into an expansive dining room designed for everyday meals and memorable celebrations alike. The adjoining renovated kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that creates an easy connection between cooking, dining, and entertaining. Large windows frame peaceful garden views and fill the space with natural light throughout the day.

Just beyond, two spacious rear decks are set within the deep, private backyard. Whether you're hosting summer barbecues, tending a garden, or enjoying your morning coffee beneath the trees, this outdoor retreat feels like a true extension of the home.

Upstairs, three generously proportioned bedrooms continue the home's classic appeal. The full width primary bedroom enjoys beautiful bay windows and abundant natural light, while two additional bedrooms offer flexibility for family, guests, or a dedicated home office. An updated full bathroom serves the upper level with clean, timeless finishes.

The finished lower level adds exceptional versatility with a large recreation room, second full bathroom, laundry area, abundant storage, and direct access to the backyard. Whether envisioned as a media room, fitness space, playroom, artist's studio, or guest suite, it offers the flexibility today's buyers are looking for.

Throughout the home, original craftsmanship has been carefully preserved while thoughtful updates provide comfort for modern living. It is a house that feels authentic- one that has been lovingly maintained and offers an exceptional foundation for its next owner to enjoy immediately while adding personal touches over time.

Life at 212 Rutland Road extends well beyond the front door. Located in the heart of the landmarked Lefferts Manor Historic District, you'll enjoy one of Brooklyn's most cherished neighborhoods, celebrated for its stately townhouses, wide tree-lined streets, and strong sense of community. Just moments away, Prospect Park offers over 500 acres of green space, scenic trails, the Long Meadow, Prospect Park Lake, the Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum. Beloved neighborhood cafés, restaurants, local shops, and convenient access to the B, Q, 2, and 5 subway lines place the very best of Brooklyn within easy reach.

Warm, welcoming, and full of possibility, 212 Rutland Road is more than a beautiful townhouse- it's an opportunity to become part of one of Brooklyn's most enduring and desirable historic neighborhoods.