$2,100,000 - 245-47 60th Avenue, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1011747

Property Description « Portuguese »

Duplex legal espaçoso de dois familiares em Little Neck. Este duplex bem mantido oferece duas unidades de tamanho generoso, cada uma com 3 quartos, e uma área de estar e jantar em conceito aberto, perfeita para o dia a dia e para receber convidados. A unidade do primeiro andar inclui 3 quartos, 1.5 banheiros e acesso direto ao porão acabado, acessível tanto pela própria unidade quanto por uma entrada separada do quintal. A unidade do segundo andar conta com 3 quartos, 2 banheiros completos, combinando sala de estar e sala de jantar, e uma charmosa lareira a lenha que adiciona calor e caráter, além de acesso a um sótão completo que proporciona espaço adicional para armazenamento, os dois quartos dos fundos oferecem acesso direto a uma varanda privativa voltada para o quintal, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar de um café da manhã relaxante ou desestressar ao final do dia. O quintal oferece um espaço ao ar livre generoso que é perfeitamente adequado para entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar após um longo dia. Um sistema de energia de painéis solares atende ao primeiro andar e ao porão, proporcionando maior eficiência e custos de utilidade mais baixos, com aproximadamente oito anos restantes no contrato. Um novo telhado foi instalado em 2025. Convenientemente localizado perto da estação LIRR Douglaston, lojas e restaurantes locais. Situado no distrito escolar 26. Uma excelente oportunidade tanto para moradores proprietários quanto para investidores.

MLS #‎	1011747
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.16 acres (DOM): 16 days
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$13,837
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	3 minutos: Q30, QM5, QM8
	10 minutos: Q36
Trem	1.2 milhas: "Douglaston"
	1.3 milhas: "Little Neck"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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