Bem-vindo ao 179 19th Street, um íntimo condomínio boutique cuidadosamente projetado dentro de uma casa geminada de duas famílias reformada, situada na interseção entre South Park Slope e Greenwood Heights. Com apenas duas residências multifuncionais lindamente projetadas, cada casa oferece espaço externo privativo, tetos altos e o conforto e a escala de um estilo de vida em townhouse com a facilidade da propriedade de condomínio.

Desenvolvidas de maneira cuidadosa pela IPM (Interboro Property Management), as casas combinam um revestimento atemporal de Hardie board com interiores contemporâneos refinados. Janelas grandes inundam os amplos espaços de vida de 18 pés de largura com luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa em todo o ambiente.

Cada residência conta com piso de carvalho branco europeu de 6,5”, armários de cozinha personalizados, eletrodomésticos Bosch, máquinas de lavar/secadoras GE de tamanho padrão com exaustão, torneiras Kohler, banheiras profundas e sistemas de aquecimento e resfriamento Mitsubishi em múltiplas zonas. Exposições ao norte e ao sul, proporções generosas, armazenamento abundante e detalhes de design inteligentes elevam a vida cotidiana com um luxo discreto.

A Residência Dois, o penthouse, é um duplex lindamente proporcionado, cheio de sol, que oferece três espaçosos quartos e um terraço privativo na cobertura projetado para uma convivência interna-externa sem esforço.

O nível principal gira em torno de uma deslumbrante cozinha em formato U, apresentando uma ilha oversized, armários personalizados, fogão por indução, micro-ondas embutido e eletrodomésticos Bosch premium. Uma claraboia posicionada acima do espaço de preparo enche a cozinha de luz natural ao longo do dia.

Logo além, a ampla sala de estar oferece tetos altos, janelas grandes e uma sensação arejada de abertura, com uma alcova natural perfeitamente adequada para uma área de jantar dedicada. Acomodados silenciosamente pelo corredor, passando pelo banheiro completo e pelo closet de lavanderia dedicado com uma máquina de lavar/secadora de tamanho padrão, estão dois quartos secundários bem dimensionados com proporções quase idênticas.

Andando para cima, uma escada central iluminada pelo sol leva ao nível primário, onde uma janela panorâmica oversized emoldura as vistas do seu terraço na cobertura. O andar superior, projetado de forma inteligente, é ancorado por uma suíte principal tranquila, completa com um banheiro privativo. Ao lado, um pequeno corredor leva diretamente ao retiro externo privativo. Seja para receber jantares ao ar livre, desfrutar de seu café da manhã ou simplesmente relaxar ao sol, o terraço na cobertura oferece uma extensão perfeita da casa e a flexibilidade para criar seu próprio oásis exterior.

Completando esta residência especial está um depósito privado dedicado no porão.

Perfeitamente posicionado entre Greenwood Heights e South Park Slope, o 179 19th Street está a poucos momentos dos favoritos do bairro, incluindo Folk, Battle Hill Tavern, Giuseppina’s e muito mais. O Prospect Park e o Cemitério Green-Wood estão nas proximidades, com fácil acesso às linhas R, F e G.

Não perca esta casa especial!

**Terraço na cobertura virtualmente encenado**

Esta não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD-25-0251.

Welcome to 179 19th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully crafted within a reimagined prewar two-family townhouse at the crossroads of South Park Slope and Greenwood Heights. Featuring just two beautifully designed multi-level residences, each home offers private outdoor space, soaring ceilings, and the comfort and scale of townhouse living with the ease of condominium ownership.

Thoughtfully developed by IPM (Interboro Property Management), the homes blend timeless Hardie board siding with refined contemporary interiors. Oversized windows flood the expansive 18-foot-wide living spaces with natural light, creating an airy and inviting atmosphere throughout.

Each residence is appointed with 6.5” European white oak flooring, custom kitchen cabinetry, Bosch appliances, vented full-size GE washer/dryers, Kohler fixtures, deep soaking tubs, and multi-zoned Mitsubishi cassette heating and cooling systems. Northern and southern exposures, generous proportions, abundant storage, and thoughtful design details elevate everyday living with understated luxury.

Residence Two, the penthouse, is a beautifully proportioned sun-filled duplex offering three spacious bedrooms and a private rooftop terrace designed for effortless indoor-outdoor living.

The main level is centered around a stunning U-shaped kitchen featuring an oversized island, custom cabinetry, induction cooking, built-in microwave, and premium Bosch appliances. A skylight positioned above the prep space fills the kitchen with natural light throughout the day.

Just beyond, the expansive great room offers soaring ceilings, oversized windows, and an airy sense of openness, with a natural alcove perfectly suited for a dedicated dining area. Tucked quietly down the hall past the full bathroom and dedicated laundry closet with a full-size vented washer/dryer are two well sized secondary bedrooms with nearly identical proportions.

Upstairs, a sunlit central staircase leads to the primary level, where an oversized picture window frames views of your rooftop terrace. The thoughtfully designed upper floor is anchored by a peaceful primary suite complete with an ensuite bathroom. Adajacent, a small hall leads directly a to the private outdoor retreat. Whether hosting dinners al fresco, enjoying your morning coffee, or simply relaxing in the sun, the rooftop terrace offers a seamless extension of the home and the flexibility to create your own outdoor oasis.

Completing this special residence is a dedicated private storage room in the cellar.

Perfectly positioned between Greenwood Heights and South Park Slope, 179 19th Street is moments from beloved neighborhood favorites including Folk, Battle Hill Tavern, Giuseppina’s, and more. Prospect Park and Green-Wood Cemetery are nearby, with easy access to the R, F, and G trains.

Do not miss this special home!

**Rooftop deck virtually staged**

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD-25-0251.