Apresentando a Residência 1704 no Willoughby Walk, 185 Hall Street - uma raramente disponível residência de canto no último andar que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, uma ampla varanda privativa e um potencial infinito no coração de Clinton Hill.

Situada no 17º andar com exposições que capturam Brooklyn, Manhattan e além, esta espaçosa residência de dois quartos e um banheiro e meio apresenta uma oportunidade única de criar um lar verdadeiramente excepcional. Embora o apartamento necessite de uma renovação completa, a escala, o layout, a luz natural e as vistas de tirar o fôlego oferecem uma extraordinária tela para um comprador que busca projetar um lar adaptado à sua própria visão.

Ao entrar, um generoso hall de entrada leva a uma ampla área de estar e jantar que mede quase 7 metros de comprimento. Janelas do chão ao teto emolduram vistas notáveis do horizonte enquanto enchem o lar de luz natural ao longo do dia. O layout cuidadosamente projetado oferece excelente separação entre as áreas de estar e os quartos, criando privacidade e funcionalidade.

A cozinha tipo galeria com janelas oferece uma área substancial e flexibilidade para reconfiguração, enquanto a área de jantar adjacente oferece potencial para um design moderno em conceito aberto. O quarto principal de tamanho king tem proporções excepcionais, bastante espaço de armazenamento e acesso direto à varanda privativa. O segundo quarto é igualmente versátil, acomodando facilmente um quarto de hóspedes, escritório em casa, berçário ou espaço adicional para dormir. Um banheiro completo, um lavabo separado e vários armários em toda a casa ainda aumentam o layout prático do lar.

Um verdadeiro destaque da Residência 1704 é a varanda privativa, onde vistas desobstruídas se estendem sobre as copas das árvores de Brooklyn, as históricas brownstones, o horizonte de Manhattan e marcos icônicos da cidade. Seja desfrutando de um café da manhã, de pôr do sol à noite ou recebendo convidados, esse espaço ao ar livre serve como uma notável extensão da área de estar da casa.

Willoughby Walk é uma cooperativa bem estabelecida e de serviço completo que oferece aos moradores uma ampla coleção de comodidades, incluindo serviço de porteiro 24 horas, superintendente residente, áreas externas paisagísticas, lavanderia, armazenamento para bicicletas, aceitação de pacotes e estacionamento e armazenamento no local (sujeito à disponibilidade e listas de espera). A cooperativa é pet-friendly e permite fiadores, co-compra e sublocação caso a caso.

Perfeitamente posicionada no coração de Clinton Hill, diretamente em frente ao Pratt Institute, os residentes desfrutam de acesso imediato ao Jardim de Esculturas Pratt, ao Fort Greene Park, ao Brooklyn Navy Yard e muitos dos destinos gastronômicos mais amados de Brooklyn, incluindo Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita e Peck's. As opções de transporte nas proximidades incluem o trem G nas Avenidas Clinton-Washington, várias linhas de ônibus e acesso conveniente ao Downtown Brooklyn, Williamsburg e Manhattan.

A Residência 1704 apresenta uma oportunidade rara de adquirir um lar de canto no último andar com espaço externo privativo, vistas extraordinárias e potencial de design ilimitado em um dos bairros mais desejados de Brooklyn. As fotos foram virtualmente desordenadas e a residência está sendo oferecida na condição em que se encontra.

Introducing Residence 1704 at Willoughby Walk, 185 Hall Street - a rarely available top-floor corner residence offering sweeping panoramic views, an expansive private balcony, and endless potential in the heart of Clinton Hill.

Perched on the 17th floor with exposures that capture Brooklyn, Manhattan, and beyond, this oversized two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home presents a unique opportunity to create a truly exceptional residence. While the apartment requires a complete renovation, the scale, layout, natural light, and breathtaking views provide an extraordinary canvas for a purchaser seeking to design a home tailored to their own vision.

Upon entering, a gracious foyer leads into an expansive living and dining area measuring nearly 24 feet in length. Floor-to-ceiling windows frame remarkable skyline vistas while filling the home with natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout offers excellent separation between living and sleeping quarters, creating both privacy and functionality.

The windowed galley kitchen provides substantial footprint and flexibility for reconfiguration, while the adjacent dining area offers the potential for a modern open-concept design. The king-sized primary bedroom enjoys exceptional proportions, abundant closet space, and direct access to the private balcony. The second bedroom is equally versatile, easily accommodating a guest room, home office, nursery, or additional sleeping quarters. A full bathroom, separate powder room, and multiple closets throughout further enhance the home's practical layout.

A true highlight of Residence 1704 is the private balcony, where unobstructed views stretch across Brooklyn's treetops, historic brownstones, the Manhattan skyline, and iconic city landmarks. Whether enjoying morning coffee, evening sunsets, or entertaining guests, this outdoor space serves as a remarkable extension of the home's living area.

Willoughby Walk is a well-established full-service cooperative offering residents a comprehensive collection of amenities, including 24-hour doorman service, live-in superintendent, landscaped private grounds, laundry facilities, bike storage, package acceptance, and on-site parking and storage (subject to availability and waitlists). The cooperative is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, and subletting on a case-by-case basis.

Perfectly positioned in the heart of Clinton Hill directly across from Pratt Institute, residents enjoy immediate access to the Pratt Sculpture Garden, Fort Greene Park, the Brooklyn Navy Yard, and many of Brooklyn's most beloved dining destinations including Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita, and Peck's. Nearby transportation options include the G train at Clinton-Washington Avenues, multiple bus routes, and convenient access to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan.

Residence 1704 presents a rare opportunity to acquire a top-floor corner home with private outdoor space, extraordinary views, and unlimited design potential within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Photos have been virtually decluttered and the residence is being offered in as-is condition.