Situado no quinto andar de um dos condomínios boutique mais exclusivos de NoHo, este excepcional duplex de 3 dormitórios e 3,5 banheiros abrange aproximadamente 2.939 pés quadrados e oferece acesso direto de elevador, tetos altos em dois níveis, janelas do chão ao teto e uma varanda privada voltada para o sul.

Um elevador trancado com chave abre diretamente em uma galeria de entrada graciosa, conectando-se perfeitamente as áreas sociais e privadas da casa. Projetada tanto para entretenimento em grande escala quanto para uma vida diária confortável, a ala norte da residência apresenta uma ampla sala de estar de pé direito duplo ancorada por uma lareira e inundada com luz natural. Ao lado, encontra-se uma bela cozinha tipo eat-in, Smallbone, e uma generosa área de jantar, criando um espaço de convivência natural para receber e desfrutar do dia a dia.

A cozinha do chef é finalizada com bancadas e backsplash de mármore Statuario, armários personalizados abundantes e uma completa gama de eletrodomésticos premium, incluindo fornos Gaggenau, forno de velocidade, micro-ondas, gaveta aquecedora, duas lava-louças e um fogão a gás de cinco bocas. Um refrigerador Sub-Zero com gavetas de freezer e dois refrigeradores de vinho completam a oferta. No centro, uma grande ilha de mármore oferece assentos para seis pessoas, enquanto a área de jantar adjacente acomoda confortavelmente reuniões maiores.

Uma impressionante escada suspensa personalizada leva ao nível superior, totalmente dedicado à suíte principal. Envolto em janelas do chão ao teto, o retiro sereno conta com um espaçoso closet walk-in, armazenamento adicional e um luxuoso banheiro com janelas e cinco acessórios revestido em mármore Calacatta. O banheiro estilo spa inclui pias duplas, uma banheira profunda, chuveiro grande com vidro e um lavabo separado, todos equipados com acessórios Hansgrohe-Axor de Antonio Citterio.

Dois dormitórios secundários generosamente proporcionados estão situados no nível inferior, ambos com vista para o tranquilo pátio paisagístico do edifício e oferecendo banheiros privativos. O maior dos dois tem acesso direto a uma varanda privada voltada para o sul.

Outros recursos incluem piso de carvalho de tábuas largas, ar-condicionado central, persianas automatizadas, um sistema de automação residencial LaunchPort, janelas do chão ao teto em todo o espaço, uma lavadora e secadora ventiladas e uma unidade de armazenamento privada que transfere com a venda.

Projetado pelos arquitetos BKSK, 22 Bond Street é um condomínio íntimo com seis residências discretamente escondido atrás de uma impressionante fachada de aço corten. Os residentes desfrutam de comodidades de serviço completo, incluindo porteiro, elegante lounge no lobby, instalações de arte curadas e um belo jardim paisagístico em múltiplos níveis. Perfeitamente posicionado no coração de NoHo, o edifício oferece acesso imediato aos melhores restaurantes do centro, compras, destinos culturais, várias linhas de metrô e opções de transporte convenientes por toda Manhattan.

Perched on the fifth floor of one of NoHo's most exclusive boutique condominiums, this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex spans approximately 2,939 square feet and offers direct elevator access, soaring double-height ceilings, floor-to-ceiling glass, and a private south-facing balcony.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry gallery, seamlessly connecting the home's living and private quarters. Designed for both grand-scale entertaining and comfortable daily living, the northern wing of the residence features an expansive double-height living room anchored by a fireplace and flooded with natural light. Adjacent is a beautifully crafted Smallbone eat-in kitchen and generous dining area, creating a natural gathering space for hosting and everyday enjoyment.

The chef's kitchen is finished with Statuario marble countertops and backsplash, abundant custom cabinetry, and a full suite of premium appliances, including Gaggenau ovens, speed oven, microwave, warming drawer, dual dishwashers, and five-burner gas cooktop. A Sub-Zero refrigerator with freezer drawers and two wine refrigerators complete the offering. At its center, a substantial marble island provides seating for six, while the adjoining dining area comfortably accommodates larger gatherings.

A striking custom suspended staircase leads to the upper level, devoted entirely to the primary suite. Wrapped in floor-to-ceiling windows, the serene retreat features a spacious walk-in closet, additional storage, and a luxurious windowed five-fixture bath clad in Calacatta marble. The spa-like bathroom includes dual vanities, a deep soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and separate water closet, all appointed with Hansgrohe-Axor fixtures by Antonio Citterio.

Two generously proportioned secondary bedrooms are situated on the lower level, both overlooking the building's tranquil landscaped courtyard and offering en-suite bathrooms. The larger of the two enjoys direct access to a private south-facing balcony.

Additional features include wide-plank oak flooring, central air conditioning, automated shades, a LaunchPort home automation system, floor-to-ceiling windows throughout, a vented washer and dryer, and a private storage unit that transfers with the sale.

Designed by BKSK Architects, 22 Bond Street is an intimate six-residence condominium discreetly tucked behind a striking corten steel facade. Residents enjoy full-service amenities including a doorman, elegant lobby lounge, curated art installations, and a beautifully landscaped multi-level garden. Perfectly positioned in the heart of NoHo, the building offers immediate access to downtown's finest restaurants, shopping, cultural destinations, multiple subway lines, and convenient transportation options throughout Manhattan.