Bem-vindo à Residência 37-D no Condomínio Tower 53.

LOCALIZAÇÃO! Prime Midtown West, perto do Central Park! Edifício com porteiro de serviço completo e *todas as utilidades incluídas no aluguel (Eletricidade, Gás, Aquecimento, Água Quente, ar condicionado central)*.

*Apartamento 37-D:*

- Apartamento em andar alto com ótimas vistas
- Residência voltada para o sul. Fantástica luz natural.
- Apartamento muito silencioso
- Enorme um quarto
- Sala de estar muito espaçosa voltada para o sul com área de jantar e espaço para uma estação de trabalho em casa
- Quarto XL, o quarto voltado para o sul é enorme e pode acomodar uma cama king-size e uma mesa grande.
- Muitos espaços de GUARDA-ROUPA! Este apartamento tem 4 armários no total!
- Cozinha totalmente renovada com espaço para refeições, equipada com eletrodomésticos de tamanho normal, incluindo geladeira, forno e lava-louças de tamanho normal.

*Edifício:* A 159 West 53rd Street é um Edifício Luxuoso com Serviço Completo, com porteiro 24 horas e serviço de concierge, um superintendente maravilhoso que mora no local, faxineiros e porteiros, uma garagem de estacionamento ao lado do edifício (além disso, há uma locadora Hertz a poucos passos), e acesso gratuito a um terraço mobiliado no roof deck com vistas panorâmicas deslumbrantes do Central Park, além de uma lavanderia espaçosa com janelas e bem ventilada no décimo andar com máquinas de lavar e secar roupa novinhas.

Além disso, a Tower 53 possui um saguão renovado, elevadores modernizados, um sistema de software BuildingLink para comunicação eficiente com a equipe do edifício, e várias opções de internet/cabo: Fios, Spectrum. Eletricidade, gás e ar condicionado central estão todos incluídos no aluguel. O edifício tem tanto uma sala de pacotes quanto um armazenamento refrigerado para entregas.

*Localização:* Situado no coração de Midtown Manhattan, a localização do condomínio Tower 53 é conveniente para ícones de Nova York, como o Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center e teatros da Broadway. Compre na 5ª Avenida ou no Time Warner Center; jante em restaurantes estrelados pelo Michelin como Le Bernardin, Marea ou Per Se. Compre produtos saudáveis no Whole Foods ou no Westerly Market. Além disso, os moradores desfrutam de ter uma das equipes mais prestativas de NY para gerenciar pacotes e compras para aqueles que preferem a conveniência de comprar online. Um paraíso para transporte público! As linhas de metrô B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, várias linhas de ônibus, estações Citi Bike e táxis estão bem na sua porta! Equinox, Crunch e vários clubes de saúde com piscinas (como o Athletic & Swim Club) estão a poucos passos. A sorveteria "Venci" ao lado oferece descontos para os residentes da Tower 53!

Welcome to Residence 37-D at Tower 53 Condominium.

LOCATION! Prime Midtown West, close to Central Park! Full-service doorman building with *all utilities included in rent (Electricity, Gas, Heat, Hot Water, central AC)*.

*Apartment 37-D:*

- High-floor apartment with great views
- South-facing home. Fantastic natural light.
- Very quiet apartment
- Huge one-bedroom
- Very spacious South-facing living room with dining area and space for a work-from-home station
- XL bedroom, the South-facing bedroom is enormous and can accommodate a king-size bed and a large desk.
- Lots of CLOSET space! This apartment has 4 closets in total!
- Fully renovated eat-in kitchen with full-size appliances, including a full-size refrigerator, oven, and dishwasher.

*Building:* 159 West 53rd Street is a Luxury Full-Service Building with both 24-hour doorman and concierge service, a terrific live-in Super, on-site handymen & porters, a parking garage next to the building (also, there is a Hertz rental car location steps away), and free access to a furnished roof deck with breathtaking panoramic views of Central Park & a spacious windowed and well-ventilated laundry room on the tenth floor with brand new washers and dryers.

Additionally, Tower 53 boasts a renovated lobby, modernized elevators, a BuildingLink software system for efficient communication with the building's staff, and multiple internet/cable options: Fios, Spectrum. Electricity, gas, and central AC are all included in the rent. The building has both a package room and cold storage for deliveries.

*Location:* Centrally situated in the heart of midtown Manhattan, Tower 53 condominium's location is convenient to New York staples such as Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center, and Broadway theaters. Shop at 5th Avenue or Time Warner Center; dine at Michelin-starred restaurants like Le Bernadin, Marea, or Per Se. Buy healthy groceries at Whole Foods or Westerly Market. Additionally, residents enjoy having some of the most helpful staff in NY to manage packages and groceries for those who prefer the convenience of shopping online. Public transportation heaven! Subway lines B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, multiple bus lines, Citi Bike stations, and taxis are right outside your door! Equinox, Crunch, and multiple health clubs with swimming pools (such as Athletic & Swim Club) are just steps away. The ice cream shop "Venci" next door offers discounts to Tower 53 Residents!