Este estúdio voltado para o sudeste tem a sensação de um apartamento de um quarto, com uma área de dormir partitionada, área de jantar dedicada, cozinha e banheiro reformados, além de um enorme closet, tudo por um ótimo valor em um co-op com regras de compra flexíveis.

A cozinha oversized em aço inoxidável está equipada com uma geladeira de tamanho completo, uma máquina de lavar louça, armários personalizados até o teto e um balcão de café da manhã perfeito para refeições casuais. O layout flexível acomoda facilmente uma área de jantar separada, adjacente à cozinha ou ao lado da janela na área de estar.

No centro da casa está uma espaçosa sala de estar com espaço suficiente para praticamente qualquer configuração de móveis, além de um grande closet walk-in que oferece armazenamento excepcional. A área de dormir parece tranquila e isolada, completa com prateleiras embutidas e dois closets adicionais.

Localizado no altamente desejável Marlo Towers, um cooperativa pós-guerra com serviços completos, os residentes desfrutam de: - Um deck no terraço lindamente paisagístico com assentos sob pergolado e vistas deslumbrantes do horizonte de Midtown e do East River - Um porteiro e concierge 24 horas - Superintendente residente - Garagem no local - Lavanderia - Armazenamento (lista de espera) - Sala de bicicletas

Marlo Towers está perfeitamente posicionado em uma rua tranquila em Midtown East, com uma floricultura, cafeteria e um supermercado logo abaixo. A poucos momentos da Grand Central, das Nações Unidas, do Esplanada do East River e algumas das melhores opções de gastronomia, compras e transporte da vizinhança.

O co-op permite uma flexibilidade excepcional para o comprador, incluindo até 75% de financiamento, co-compra, garantidores, compra por pais, propriedade pied-à-terre e sublocação. Os acionistas podem sublocar por um máximo de dois anos durante qualquer período de seis anos. Animais de estimação são bem-vindos com aprovação do conselho.

Caso você decida prosseguir, estaremos felizes em orientá-lo em cada etapa do processo de solicitação e aprovação do conselho do co-op.

Por favor, note que há uma avaliação especial de $274,02/mês até junho de 2027 para a substituição dos sistemas mecânicos de todos os três elevadores, com uma avaliação de capital em andamento de $35,40/mês.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.