A cozinha do chef com janelas é impecavelmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha da Wolf, Miele e Sub-Zero, armários personalizados e acabamentos sofisticados em todo o espaço, unindo funcionalidade com elegância atemporal.

Os banheiros com janelas estão equipados com luxuosos acessórios da Waterworks, Porcher, Kallista e Toto, enquanto o sereno banheiro principal apresenta pisos de calcário aquecidos.

Cada quarto adicional acomoda confortavelmente uma cama king-size e inclui seu próprio banheiro privativo, oferecendo excepcional privacidade e conforto.

Uma lavadora e secadora estão convenientemente localizadas dentro da unidade.

Diretamente em frente aos mais de 800 acres de vegetação do Central Park, a localização oferece uma extensão incomparável do seu espaço de vida bem na sua porta.

Os residentes desfrutam de um completo conjunto de comodidades de alto padrão, incluindo um concierge 24 horas, gerente residente, centro de fitness, armazenamento de bicicletas e armazenamento refrigerado no lobby para entregas de supermercado.

Atualmente, há uma avaliação mensal de $4,732.64 para os trabalhos na fachada LL11, programada para terminar após 1º de setembro de 2026. Devido a atrasos causados pelo clima, espera-se que o projeto se estenda até outubro de 2026. Também há uma avaliação especial em vigor para manter as despesas operacionais em 2026 devido à expectativa de déficit causado pela falta de pagamento do patrocinador. A avaliação mensal é de $844.63, válida de 1º de janeiro de 2026 durante o ano, ou até que o patrocinador venda uma unidade (de 5) e quite os débitos de uma unidade, para que os fundos sejam alocados para creditar outros proprietários, conforme orientação do Conselho.

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The windowed chef’s kitchen is impeccably appointed with top-of-the-line appliances by Wolf, Miele, and Sub-Zero, custom cabinetry, and sophisticated finishes throughout, blending functionality with timeless elegance.

The windowed bathrooms are outfitted with luxury fixtures from Waterworks, Porcher, Kallista, and Toto, while the serene primary bath features heated limestone floors.

Each additional bedroom comfortably accommodates a king-size bed and includes its own en-suite bathroom, offering exceptional privacy and comfort.

A washer and dryer are conveniently located within the unit.

Directly across from Central Park’s 800+ acres of greenery, the location offers an unparalleled extension of your living space right outside your door.

Residents enjoy a full suite of white-glove amenities, including a 24-hour concierge, live-in resident manager, fitness center, bike storage, and refrigerated lobby storage for grocery deliveries.

Currently there is a monthly assessment of $4,732.64 for the LL11 facade work and is scheduled to end after Sept 1, 2026. Due to weather delays, the project is expected to run through October 2026.
There is also a special assessment in place for keeping operating expenses afloat in 2026 for expected shortage due to sponsor non-payment. The monthly assessment is $844.63, effective January 1, 2026 through the year, or until the Sponsor sells a unit (of 5) and satisfies a unit arrears, to which the funds will be allocated to credit other owners, upon Board direction.

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