$1,500,000 - 5 Spring Garden Avenue, Shelter Island Heights, NY 11965｜MLS # 1004894

Property Description « Portuguese »

Imerso em história e charme arquitetônico atemporal, este raro cottage de estilo Gótico Revival construído por volta de 1872 está localizado dentro do distrito histórico de Shelter Island Heights, listado tanto no Registro Nacional quanto no Registro de Locais Históricos do Estado de Nova York. Lindamente preservada e em grande parte inalterada desde seu design original, a casa é um exemplo notável do estilo residencial pitoresco criado pelos primeiros arquitetos paisagistas da América.
Originalmente descrita como um “cottage gótico revival de 2,5 andares com telhado piramidal, cabeçotes de janelas em arco segmentar e varanda de dois níveis”, a residência mantém uma extraordinária coleção de detalhes originais raramente encontrados hoje. Os destaques incluem 39 janelas de guilhotina duplas originais em funcionamento, completas com tempestades e telas, quatro janelas originais de sótão “de corrente cruzada” projetadas para resfriar naturalmente a casa, portas internas e externas de carvalho sólido originais, tetos espaçosos de 3 metros e paredes de gesso em toda a casa principal.
Três quartos frontais espaçosos — incluindo o principal — se abrem diretamente para uma varanda coberta de dormir em segundo andar, capturando as brisas e a elegância relaxada dos verões em Shelter Island. Os toques de estilo cottage em madeira nascendo na cozinha e no quarto traseiro acrescentam calor e autenticidade aos interiores históricos.
Melhorias de infraestrutura cuidadosas complementam a integridade histórica da casa, incluindo um novo telhado (2006), um porão totalmente escavado e extra profundo com laje de aquecimento radiante (2008), e uma reconstrução completa do banheiro secundário no andar de cima (2010).
A propriedade também pode se qualificar para o Programa de Crédito de Reabilitação de Propriedades Históricas do Estado de Nova York, oferecendo um potencial crédito fiscal em despesas de reabilitação qualificadas.
Uma oportunidade verdadeiramente especial de possuir uma casa arquitetonicamente significativa em uma das comunidades históricas mais queridas de Nova York.

MLS #‎	1004894
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, exterior: 0.25 acres, interior: 2845 ft2, 264m2 (DOM): 43 days
Ano de construção	1880
Taxas de manutenção	$6,466
Impostos (por ano)	$7,153
Porão	Porão completo
Trem	1.2 milhas: "Greenport"
	3.9 milhas: "Southold"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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