$439,900 - 9 Maple Avenue, Garnerville, NY 10923｜ID # 1001720

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 9 Maple Ave, um lindo rancho de 2 quartos e 1 andar, que oferece conforto, conveniência e uma vida tranquila no coração de Garnerville. Esta casa é perfeita para quem busca a facilidade do estilo de vida de rancho, combinada com um retiro ao ar livre privado.
Ao entrar, você encontrará espaços acolhedores e iluminados naturalmente, com uma disposição que flui com a vida cotidiana. A sala de estar oferece o lugar perfeito para relaxar, enquanto a área da cozinha faz com que as refeições sejam fáceis e conectadas.
Ambos os quartos são bem dimensionados e confortáveis, oferecendo retiros tranquilos ao final do dia.
Mas o verdadeiro destaque está do lado de fora — um quintal totalmente cercado e meticulosamente paisagístico que parece seu próprio santuário pessoal. Seja recebendo festas de verão, permitindo que os pets brinquem livremente ou simplesmente desfrutando de noites tranquilas sob o céu, este quintal é projetado para relaxamento e diversão.
Localizada perto de parques, lojas, restaurantes e principais rotas de transporte, esta casa combina tranquilidade com conveniência.
Os destaques incluem um quintal totalmente cercado para privacidade e pets, terrenos meticulosamente paisagísticos, espaços interiores brilhantes e acolhedores, perto de compras, restaurantes, parques e transporte. Telhado substituído em setembro de 2017. Nova cerca de vinil, novo telhado de metal corrugado na varanda instalado em 2025, pedras adicionadas sob o telhado da varanda para água da chuva e drenagem, concreto da varanda e beiral pintados. Garagem acabada (paredes isoladas, prateleiras e bancada de trabalho pintadas, nivelamento refeito ao redor da casa e tubos de esgoto alongados, paisagismo realizado em toda a frente e quintal.
Interior: Todos os cômodos pintados, eletrodomésticos mais novos, novos pisos flutuantes em toda a casa, sistema HVAC substituído em 2020. Sistema HVAC mantido / inspecionado anualmente pela Gold Medal, dutos inspecionados profissionalmente e revestidos / selados. Novo registro principal de água e hidrômetro. Dreno do chuveiro substituído, toda a casa desentupida e linings de drenagem limpos até a rua. Tubo de drenagem da casa até a rua substituído, novo painel de caixa de fusíveis, termostato Google Nest instalado profissionalmente, para-raios instalados por eletricistas, todas as novas luminárias, todas as novas tomadas, sistema de segurança Cove, banheiro atualizado.
9 Maple Ave é a mistura perfeita de conforto, charme e beleza ao ar livre — uma casa que se sente perfeitamente certa desde o momento em que você chega!

ID #‎	1001720
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.18 acres, interior: 720 ft2, 67m2 (DOM): 37 days
Ano de construção	1960
Impostos (por ano)	$10,835
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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