Descubra um novo padrão de vida no centro da cidade em 66 Clinton Street, onde a energia do Lower East Side encontra os princípios serenos do design nórdico. Este condomínio intimista de sete andares oferece uma coleção de apenas doze residências personalizadas, proporcionando um nível de privacidade e exclusividade normalmente reservado a uma townhouse particular.

Bem-vindo ao 5A — um refúgio ensolarado de dois quartos em configuração dividida, com janelas do chão ao teto e tetos altos de 2,74 m. Perfeito para receber convidados, o apartamento conta com uma ampla ilha na cozinha, lavabo junto à entrada e dois quartos generosamente dimensionados em lados opostos da residência. Com exposição direta para o oeste, aproveite o sol da tarde em todo o apartamento, conferindo-lhe um brilho sereno, quase zen.

Concebido pelo renomado escritório de arquitetura e interiores TalliTien, cada detalhe de 66 Clinton foi cuidadosamente considerado. A marcante fachada de tijolos integra o edifício ao conjunto urbano histórico, enquanto um lobby revestido de calcário recebe os moradores em um ambiente de calor minimalista e riqueza de materiais.

As plantas amplas são banhadas por luz natural e definidas por detalhes personalizados. As residências apresentam pisos de carvalho branco escovado com tábuas largas, marcenaria personalizada em carvalho branco serrado radialmente e sistemas de aquecimento e refrigeração com controle por múltiplas zonas. As cozinhas completas, projetadas para chefs, são obras-primas de integração, com bancadas de mármore acetinado, um conjunto completo de eletrodomésticos totalmente integrados Thermador e Wolf e metais Graff em bronze escuro fosco.

O banheiro principal é um santuário à parte, revestido do piso ao teto em mármore francês acetinado na tonalidade baunilha e valorizado por uma bancada suspensa de rara quartzita Dolce Vita. Algumas residências, incluindo a cobertura, oferecem terraços privativos ao ar livre e rooftops com vistas panorâmicas da cidade.

As comodidades de 66 Clinton são uma extensão do seu espaço de convivência, projetadas para promover a comunidade e o bem-estar pessoal:

**The Library Lounge:** Um espaço acolhedor e sofisticado, cuidadosamente pensado para relaxar e conversar. Composto por três áreas distintas, com marcenaria personalizada e paisagismo, o ambiente se abre diretamente para o jardim, criando uma transição fluida entre interior e exterior.

**The Zen Garden Oasis:** Imbuído de um profundo senso de privacidade, este santuário ao ar livre foi projetado para a contemplação silenciosa ou para momentos de convivência, em meio a plantas exuberantes e maduras.

**Estúdio Fitness Privativo:** Um espaço tranquilo e bem equipado, com aparelhos de última geração para exercícios cardiovasculares e condicionamento físico, ideal para sessões de treinamento personalizado ou para a rotina diária de exercícios.

**Serviço Atencioso:** Um porteiro e concierge em regime de meio período, juntamente com um superintendente em período integral, estão à disposição para atender às necessidades dos moradores. Conveniências adicionais incluem depósitos privativos e bicicletário.

Vivencie o equilíbrio perfeito entre a vibração urbana e um refúgio tranquilo em 66 Clinton Street.

Os termos completos da oferta estão disponíveis no plano de oferta fornecido pelo Incorporador. Arquivo nº CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, Nova York, Nova York, 10035. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações decorrentes da construção. As plantas, layouts e dimensões podem apresentar pequenas variações entre os andares. O Incorporador reserva-se o direito de realizar alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Oportunidade habitacional igualitária.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 5A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 9' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings. Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine. Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage. Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.