OPEN HOUSE: Quarta-feira, 14 de outubro — 17h às 19h. Perfeitamente localizada no cobiçado lado leste da Mackenzie Street, em Manhattan Beach, Brooklyn, esta residência de duas unidades incorpora a essência de uma vida costeira sofisticada em um dos enclaves à beira-mar mais exclusivos do Brooklyn. A poucos instantes tanto da orla pública quanto de uma praia privativa, e situada a apenas alguns minutos da Marina de Sheepshead Bay, a localização oferece uma rara combinação de privacidade, acessibilidade e proximidade da água. Implantado em um terreno amplo — uma verdadeira raridade na região — o imóvel se destaca imediatamente por uma entrada totalmente pavimentada com espaço para três carros, oferecendo uma capacidade de estacionamento cada vez mais difícil de encontrar neste bairro. O amplo quintal prolonga o espaço ao ar livre, com uma grande área parcialmente pavimentada, ideal para receber convidados, fazer refeições ou personalizar futuramente, enquanto um terraço privativo no segundo andar acrescenta um refúgio externo elevado, com mais privacidade e flexibilidade. No interior, os pisos com aquecimento radiante combinam perfeitamente com o piso de madeira em toda a residência, criando uma base acolhedora e refinada em ambas as unidades. Um sistema de ar-condicionado dutado de configuração split, com controles individuais de temperatura em todos os cômodos, garante um controle climático eficiente e personalizável durante todo o ano — uma melhoria que proporciona mais conforto e eficiência energética. Todos os banheiros são totalmente revestidos, oferecendo um acabamento limpo e durável que complementa a sensação geral de qualidade e harmonia do imóvel. A unidade do térreo oferece uma planta bem dimensionada com dois quartos, um banheiro completo e um lavabo, projetada para uma vida confortável em um único nível. A residência do segundo andar conta com três quartos, tendo como destaque um banheiro completo com banheira de imersão com jacuzzi e chuveiro separado, além de um lavabo adicional — proporcionando amplitude e conforto ao dia a dia. Ambas as unidades estão atualmente ocupadas por uma família.

OPEN HOUSE : Wednesday, October 14th - 5:00pm - 7:00pm . Perfectly situated on the coveted eastern side of Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, this two-unit residence captures the essence of refined coastal living in one of Brooklyn’s most exclusive waterfront enclaves. Just moments from both the public shoreline and a private beach, and positioned only minutes from Sheepshead Bay Marina, the location delivers a rare combination of privacy, accessibility, and waterfront proximity. Set on an oversized lot—a true rarity for the area—the property immediately distinguishes itself with a fully paved three-car driveway, offering the kind of parking capacity that is increasingly hard to secure in this neighborhood. The expansive backyard extends the space outdoors, featuring a large semi-paved layout ideal for entertaining, dining, or future customization, while a private second-floor terrace adds an elevated outdoor retreat with added separation and flexibility. Inside, radiant-heated floors pair seamlessly with hardwood flooring throughout, creating a warm yet refined foundation across both residences. A split-level ductless air conditioning system with individual temperature controls in every room ensures efficient, customizable year-round climate control—an upgrade that enhances both comfort and energy efficiency. All bathrooms are fully tiled, delivering a clean, durable finish that complements the home’s overall sense of quality and cohesion. The ground-floor unit offers a well-proportioned two-bedroom layout with one full and one-half bath, designed for seamless, single-level living. The second-floor residence expands into a three-bedroom configuration, anchored by a full bathroom with a jacuzzi soaking tub and separate shower, along with an additional half bath—bringing both scale and comfort to everyday living. Both units are currently occupied by a family.