$1,198,000 - 21840 Hillside Avenue, Queens Village, NY 11427｜MLS # 989106

Property Description « Portuguese »

Oportunidade mista prime em uma movimentada avenida Hillside! Esta propriedade versátil apresenta uma loja no andar térreo com um restaurante totalmente equipado e gerador de receita, além de um contrato de aluguel de longo prazo já em vigor, e uma residência legal de duas famílias no segundo andar, atualmente configurada e usada como uma casa unifamiliar espaçosa. O aluguel comercial abaixo do mercado oferece um potencial imediato de valorização, enquanto os impostos sobre a propriedade excepcionalmente baixos aumentam significativamente os retornos gerais. Situada ao longo de um corredor de alto tráfego com excelente visibilidade, a propriedade desfruta de fácil acesso a linhas de transporte público (Q1, Q43, QM68, N22, N26), proporcionando conectividade perfeita para Queens, Long Island e Manhattan. Ideal para investidores que buscam uma receita estável com crescimento a longo prazo, ou usuários finais que procuram flexibilidade—more no andar de cima enquanto se beneficia de um forte fluxo de caixa comercial, ou reconfigure a residência para maximizar a renda de aluguel.

MLS #‎	989106
Ano de construção	1922
Impostos (por ano)	$7,363
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q1, Q27, Q43, Q88, X68
	9 minutos: Q46
	10 minutos: Q36, QM6
Trem	0.9 milhas: "Queens Village"
	1.4 milhas: "Belmont Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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