Palaciano loft de 2.458 ft², com 4 quartos + escritório conversível, 3 banheiros completos, condomínio de andar inteiro na área mais cobiçada de Williamsburg

Bem-vindo ao The Greenbelt Condominium, localizado na 361 Manhattan Avenue. Situado no 3º andar, esta unidade combinada, cuidadosamente projetada, oferece uma grande sensação de “vibes da Califórnia” com vistas para as copas das árvores, fluxo arejado e opções infinitas. É uma trifeta rara de espaço, privacidade e design refinado que é quase impossível de encontrar no mercado atual de North Brooklyn.

Ocupando todo o terceiro andar de um prédio boutique certificado LEED Gold, esta deslumbrante casa de 4+ quartos e 3 banheiros completos abrange quase 2.500 ft² e apresenta um layout aberto e generoso com detalhes industriais e elegantes. Portas de vidro deslizantes do chão ao teto na sala de estar abrem-se para duas varandas, emoldurando vistas deslumbrantes do horizonte da cidade e inundando a casa com luz natural.

Entre pelo elevador em seu exclusivo vestíbulo do 3º andar — um nível de discrição e luxo tipicamente reservado para os endereços mais prestigiados da cidade. A partir daqui, a casa se desdobra em uma ampla sala de estar e jantar, perfeitamente conectada a uma cozinha aberta de chef. A cozinha aberta oferece excepcional espaço no balcão, eletrodomésticos em aço inox, um fogão completo, lava-louças e amplo armazenamento, criando um ambiente ideal tanto para cozinhar no dia a dia quanto para entreter de forma elevada.

O layout espaçoso coloca 4 quartos colossais e 3 banheiros completos ao longo do perímetro da casa, garantindo tanto privacidade quanto conforto. Uma lavanderia dedicada e generoso espaço de armário são um sonho realizado para os proprietários mais exigentes.

Com dois espaços externos privados, acesso direto ao elevador, armazenamento abundante e um plano de andar flexível que acomoda confortavelmente um escritório conversível, esta residência é a epitome do estilo de vida elevado e luxuoso de Williamsburg.

Construído em 2007, The Greenbelt é um edifício íntimo de 7 unidades, certificado LEED Gold, com um elevador privado e estilo de vida discreto. Perfeitamente situado em um dos locais mais idílicos de Williamsburg, você está a poucos momentos de restaurantes, cafés e vida noturna de renome mundial, e apenas algumas quadras do McCarren Park. O acesso conveniente às linhas L e G do metrô na Lorimer/Metropolitan Ave, além da PS 132, coloca o melhor de Brooklyn e Manhattan ao seu alcance.

ARMAZÉNS INCLUÍDOS
Dois (2) enormes armários de armazenamento individuais medindo:
• 10’ x 8’ x 7’
• 8’ x 8’ x 7’

CRÉDITO DE $40.000 PARA O COMPRADOR
Crédito do patrocinador garantido para o novo comprador (usado para renovações do banheiro principal). O patrocinador deu aos proprietários das unidades uma concessão de $20.000 por banheiro principal. A unidade 3AB é uma unidade combinada, portanto, há dois banheiros principais e um total de $40.000 dedicado ao proprietário. Os proprietários atuais nunca usaram esses créditos, então, como vendedores, eles estão repassando-os para você.

Palatial 2,458 ft² Full-Floor Loft-like 4-Bedroom + Convertible Home Office, 3 Full Bath Full-Floor Condo in Williamsburg’s Most Coveted Enclave

Welcome to The Greenbelt Condominium at 361 Manhattan Avenue. Perched on the 3rd floor, this thoughtfully designed combo unit offers major 'Cali vibes' with treetop views, airy flow, and endless options. It is a rare trifecta of space, privacy, and refined design that is nearly impossible to find in today’s North Brooklyn market.

Occupying the entire third floor of a boutique, LEED Gold–certified elevator building, this stunning 4+ bedroom, 3 full bath home spans almost 2,500 ft² and features a gracious open layout with chic industrial-inspired details. Floor-to-ceiling sliding glass doors in the living room open to two balconies, framing gorgeous city skyline views and flooding the home with natural light.

Enter from the elevator onto your exclusive 3rd floor foyer — a level of discretion and luxury typically reserved for the city’s most prestigious addresses. From here, the home unfolds into an expansive living and dining area, seamlessly connected to an open chef’s kitchen. The open kitchen offers exceptional counter space, stainless steel appliances, a full range, dishwasher, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday cooking and elevated entertaining.

The sprawling layout places 4 colossal bedrooms and 3 full bathrooms along the perimeter of the home, ensuring both privacy and comfort. A dedicated laundry room and generous closet space are a dream come true for the most discerning of homeowners.

With two private outdoor spaces, direct elevator access, plentiful storage, and a flexible floor plan that comfortably accommodates a convertible home office, this residence epitomizes the elevated, luxury Williamsburg lifestyle.

Built in 2007, The Greenbelt is an intimate 7-unit, LEED-Certified Gold building with a private elevator and discreet lifestyle. Perfectly situated in one of Williamsburg’s most idyllic pockets, you’re moments from world-renowned restaurants, cafes, and nightlife, and just a few short blocks from McCarren Park. Convenient access to the Lorimer/Metropolitan Ave L and G trains, as well as PS 132, puts the best of Brooklyn and Manhattan within effortless reach.

STORAGE LOCKERS INCLUDED
Two (2) massive deeded storage lockers measuring:
• 10’ x 8’ x 7
• 8’ x 8’ x 7

$40,000 CREDIT TO BUYER
Grandfathered Sponsor credit to the new buyer (used for Primary Bathroom renovations). The Sponsor gave unit owners a concession of $20,000 per Primary Bathroom. Unit 3AB is a combo unit, so there are two per Primary Bathrooms and a total of $40,000 dedicated to the owner. Current owners neve used these credits so, as sellers, they are passing them along to you.