A joia da coroa desta residência de três quartos e dois banheiros é seu superdimensionado pátio privado de 877 pés quadrados, uma sala de estar externa rara em apartamentos urbanos. Acessível diretamente da sala de estar, este espaço extraordinário se torna uma verdadeira extensão do lar, perfeito para um café da manhã, jantares de verão ou coquetéis à noite sob o céu aberto. Com 1.275 pés quadrados, a disposição interior foi cuidadosamente projetada em um único andar para conforto e fluidez.

Ancorando a casa, a cozinha de fabricação italiana do Studio 21 apresenta bancadas de quartzo, armários personalizados e eletrodomésticos profissionais Bertazzoni e Miele. Integrada perfeitamente ao plano aberto, eleva tanto a vida cotidiana quanto o entretenimento, e as áreas de estar e jantar se desenrolam como uma contínua extensão iluminada. Tectos de quase 3 metros e janelas do chão ao teto de 2,4 metros criam uma atmosfera arejada e animadora. Seja para receber um almoço de feriado, organizar uma noite de cinema aconchegante ou relaxar com um livro ao sol, o espaço se adapta com facilidade. A área de jantar acomoda confortavelmente 6 a 8 pessoas, tornando-se igualmente adequada para a vida em família ou para receber convidados.

O projeto do andar equilibra abertura e privacidade. Dois quartos se conectam diretamente ao pátio, enquanto um terceiro quarto na parte da frente da casa oferece flexibilidade adicional. O banheiro principal da suíte é projetado como um santuário: uma bancada dupla flutuante em carvalho natural com pias integradas, um chuveiro de vidro walk-in, pisos de cerâmica de cimento mate, e uma parede de destaque em madeira com padrão em chevron que introduz uma sensação tátil e orgânica. O segundo banheiro é tudo menos secundário; uma parede de destaque de azulejos de caulim em 3D adiciona profundidade escultural, enquanto uma banheira profunda convida a banhos restauradores. Uma bancada flutuante em carvalho branco com pia integrada completa o espaço, unindo elegância à funcionalidade do dia a dia.

Com controle de temperatura separado para cada ambiente, amplo espaço de armário, janelas grandes em todo o apartamento, e uma conexão para lavadora/secadora, cada detalhe da casa é projetado para luxo e praticidade.

Você está cercado por cafés, restaurantes e lojas locais, com o Union Market de Park Slope e as comodidades da Quinta e Sétima Avenida nas proximidades. As linhas R, F e G levam à Manhattan em 30 minutos. Os termos completos da oferta das cinco unidades estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, Arquivo N° CD240241.

The crown jewel of this three-bedroom, two-bath residence is its super-sized private patio of 877 square feet, an outdoor living room rare in city apartments. Directly accessible from the living room, this extraordinary space becomes a true extension of the home, perfect for morning coffee, summer dinners, or evening cocktails under the open sky. Spanning 1,275 square feet, the interior layout has been thoughtfully designed on a single floor for comfort and flow.

Anchoring the home, the Italian-crafted kitchen by Studio 21 features quartz countertops, custom cabinetry, and professional-grade Bertazzoni and Miele appliances. Seamlessly integrated into the open plan, it elevates both daily living and entertaining, and the living and dining areas unfold as one continuous, light-filled expanse. Nearly 10-foot ceilings and 8-foot floor-to-ceiling windows create an airy, uplifting atmosphere. Whether hosting a holiday meal, setting up a cozy movie night, or stretching out with a book in the sunlight, the space adapts with ease. The dining area comfortably seats 6–8, making it equally suited to family life or entertaining.

The floor plan strikes a balance between openness and privacy. Two bedrooms connect directly to the patio, while a third bedroom at the front of the home provides additional flexibility. The primary ensuite bathroom is designed as a sanctuary: a floating double vanity in natural oak with integrated sinks, a walk-in glass shower, matte ceramic cement tile floors, and a warm chevron wood accent wall that introduces a tactile, organic feel. The second bathroom is anything but secondary; a statement accent wall of 3D kaolin brush tiles adds sculptural depth, while a deep soaking tub invites restorative baths. A floating white oak vanity with integrated sink completes the space, blending elegance with everyday functionality.

With separate temperature control for each room, abundant closet space, oversized windows throughout, and an in-unit washer/dryer hookup, every detail of the home is designed for both luxury and practicality.

You’re surrounded by local cafes, restaurants, and shops, with Park Slope’s Union Market and Fifth and Seventh Avenue amenities nearby. The R, F, and G trains put Manhattan within 30 minutes. The complete offering terms of the five units are in an offering plan available from the Sponsor, File N° CD240241.