Bem-vindo ao 110 Duane Street, Apt. 3F. Um raro loft condomínio em Tribeca onde o caráter clássico de Nova York encontra o conforto moderno. Originalmente construído como um Instituto de Instrução Musical para Lowell Mason, esta residência lindamente renovada abrange 1.949 pés quadrados e oferece uma abordagem calorosa e convidativa ao autêntico estilo de vida em loft em Tribeca.

Desde o momento em que você entra, é recebido por uma impressionante fileira de janelas arqueadas em tamanho grande que enchem a casa de suave luz natural durante todo o dia. Tetos altos, vigas expostas originais e ricas madeiras de piso criam uma sensação de amplitude, mantendo um ar aconchegante e firme—um equilíbrio ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

No coração da casa está uma cozinha aberta, cuidadosamente projetada, que é tão acolhedora quanto funcional. Equipado com eletrodomésticos de primeira linha—incluindo um forno Miele, refrigerador Sub-Zero, fogão Viking, lava-louças e adega de vinhos—o espaço é ancorado por uma generosa ilha de caesarstone, perfeita para um café da manhã, refeições casuais ou reuniões com amigos e familiares. Armários sob medida e uma despensa oferecem amplo armazenamento, mantendo tudo organizado de maneira bela.

A disposição é projetada com conforto e privacidade em mente. Dois quartos secundários estão localizados em cantos separados, oferecendo flexibilidade para hóspedes, familiares ou um escritório em casa. A suíte principal é um refúgio pacífico, completa com um closet walk-in personalizado e um banheiro privativo estilo spa com uma pia dupla, banheira, chuveiro separado e acabamentos elegantes—perfeito para relaxar no final do dia. Um banheiro adicional é terminado com azulejos e pedra natural de forma refinada.

Características adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch, aquecimento central e ar condicionado controlados pelo Nest, e closets personalizados por toda parte, tornando a vida diária sem esforço e confortável.

Situada em um prédio boutique pré-guerra com elevador no coração de Tribeca, a casa também inclui aproximadamente 125 pés quadrados de armazenamento privado no porão, baixas despesas mensais e um superintendente dedicado. Logo do lado de fora da sua porta, você encontrará alguns dos melhores restaurantes, cafés, parques e lojas de classe mundial—tudo que torna Tribeca um dos bairros mais amados de Manhattan.

Quente, espaçosa e cheia de caráter, esta é uma casa que realmente convida você a se estabelecer. Agende sua visita privada hoje e experimente o charme de viver no 110 Duane Street.

Welcome to 110 Duane Street, Apt. 3F. A rare Tribeca loft condo where classic New York character meets modern comfort. Originally built as a Music Instruction Institute for Lowell Mason, this beautifully renovated residence spans 1,949 square feet and offers a warm, inviting take on authentic loft living in Tribeca.

From the moment you enter, you’re greeted by a stunning row of oversized arched windows that fill the home with soft natural light throughout the day. Soaring ceilings, original exposed beams, and rich hardwood floors create a sense of openness while still feeling cozy and grounded—an ideal balance for both everyday living and entertaining.

At the heart of the home is a thoughtfully designed open kitchen that feels as welcoming as it is functional. Outfitted with top-of-the-line appliances—including a Miele oven, Sub-Zero refrigerator, Viking range, dishwasher, and wine fridge—the space is anchored by a generous caesarstone island perfect for morning coffee, casual meals, or gathering with friends and family. Custom cabinetry and a pantry offer abundant storage, keeping everything beautifully organized.

The layout is designed with both comfort and privacy in mind. Two secondary bedrooms are tucked away in separate corners, offering flexibility for guests, family, or a home office. The primary suite is a peaceful retreat, complete with a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom featuring a double sink vanity, soaking tub, separate shower, and elegant finishes—perfect for unwinding at the end of the day. Additional full bathroom is tastefully finished with tile and natural stone.

Additional features include a Bosch washer and dryer, Nest-controlled central heating and air conditioning, and custom closets throughout, making daily living effortless and comfortable.

Set within a boutique prewar elevator building in the heart of Tribeca, the home also includes approximately 125 square feet of private basement storage, low monthly carrying costs, and a dedicated superintendent. Just outside your door, you’ll find some of the best world class restaurants, cafés, parks, and shopping—everything that makes Tribeca one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Warm, spacious, and full of character, this is a home that truly invites you to settle in. Schedule your private showing today and experience the charm of living at 110 Duane Street.