Existem residências renovadas, e depois existem residências renovadas como esta. O apartamento 4B na 40 West 55th é uma casa de dois quartos e dois banheiros, totalmente reformada, onde cada acabamento foi escolhido com intenção, e isso se reflete em todos os ambientes. O foyer de entrada imediatamente chama a atenção com seus pisos de carvalho branco original de tábuas largas, obras de arte únicas iluminadas em galeria e um console de madeira com borda viva sob medida que define o tom do que vem a seguir.

A sala de estar, que se estende por mais de 22 pés, é iluminada por grandes janelas de abrir e girar, arejadas. No entanto, o espaço ainda é aconchegante, com uma dramática lareira a lenha de mármore Emperador que vai do chão ao teto. As bordas são ladeadas por prateleiras embutidas de nozes sob medida, iluminação integrada e paredes texturizadas. Este ambiente oferece opções tanto para relaxar quanto para entreter.

A sala de jantar formal é um dos espaços mais notáveis da residência. Armários de nogueira feitos sob medida cobrem três paredes do chão ao teto. Um lustre de cristal escultural ancla o ambiente. O pequeno bar molhado dedicado está perfeitamente integrado à marcenaria; completo com uma geladeira embutida de vinho e bebidas de zona dupla. Com bancadas de quartzo Blue Bahia brasileiro exótico, armários superiores com frente de vidro e puxadores feitos à mão de ginkgo por toda parte, é o tipo de sala que torna o entretenimento uma tarefa sem esforço. Para compradores que não precisam de uma sala de jantar formal, o espaço se transforma lindamente em uma biblioteca ou segunda sala de estar.

A cozinha foi reformada a um padrão que raramente se vê em um apartamento de dois quartos pré-guerra, incluindo: bancadas e peitoris de janelas de quartzo Fantasy Macaubas, backsplash de azulejos de vidro Opalina, armários de bordo de bordo Waypoint, uma pia de inox Ruvati embutida com uma torneira de ponte com descarte novinho, geladeira francesa de profundidade padrão Samsung, e uma lava-louças GE Profile. Uma entrada de serviço separada da cozinha é um luxo prático que os moradores de prédios com serviço completo realmente apreciam.

O quarto principal é um ambiente ensolarado com pisos de carvalho, um ventilador de teto de latão de designer e portas de armário de painel elevado de marcenaria sob medida que refletem o nível de acabamento em toda a casa. Inclui um grande closet, construído sob medida com hardware exclusivo. O banheiro privativo com janela é finalizado a um padrão excepcional, com revestimento de mosaico de mármore, uma banheira de imersão, um sistema de chuveiro Kohler HydroRail com balanceamento de pressão e acessórios de acabamento em ouro escovado, uma vaidade flutuante sob medida com tampo de pedra e um lustre de teto escultural de múltiplas esferas.

O segundo quarto também é luminoso, com luzes de teto recém-instaladas e arandelas correspondentes que iluminam um caro gesso veneziano. Isso, juntamente com o closet personalizado walk-in, dá a sensação de um segundo quarto principal. Perto, o segundo banheiro apresenta um sistema de chuveiro Delta walk-in, cabine de vidro sem moldura, azulejos de porcelana de formato grande e uma bancada de mármore com acessórios de níquel polido.

Um ar-condicionado novo por toda a parede atende a cada cômodo, perfeitamente oculto dentro da marcenaria personalizada, que também permite fácil ajuste de temperatura. O armazenamento é excepcional para uma residência deste tamanho, com armários embutidos sob medida por toda parte e duas unidades de armazenamento privadas adicionais no prédio que são transferidas com a venda.

O 40 West 55th Street é um condomínio pré-guerra projetado por Rosario Candela em 1924 que passou por uma restauração de $3,5 milhões, apresentada no The New York Times. O prédio foi devolvido ao seu layout residencial original, com sistemas mecânicos aprimorados, pisos de lobby de terrazzo restaurados, e um teto de afresco em estilo veneziano. As comodidades incluem um porteiro em tempo integral, elevador e lavanderia comum. Animais de estimação são bem-vindos. A poucos momentos do Central Park, MoMA, Carnegie Hall, Rockefeller Center e Fifth Avenue, esta residência oferece um estilo de vida elevado e excepcionalmente conveniente no Midtown.

There are renovated residences, and then there are residences renovated like this. 4B at 40 West 55th is a fully gut-renovated two-bedroom, two-bath home where every finish was chosen with intention and it shows in every room. The entry foyer draws you in immediately with the wide-plank original white oak floors, gallery-lit one of a kind artwork, and a custom live-edge wood console that sets the tone for what follows.

The living room, which spans over 22 feet, is bright with large tilt-and-turn, airy windows. Yet the space is still warm, with a dramatic floor-to-ceiling Emperador marble wood-burning fireplace. The edges are flanked by custom walnut built-in shelving, integrated lighting, and textured walls. This room provides both options for relaxing and entertaining.

The formal dining room is one of the most remarkable spaces in the residence. Custom floor-to ceiling walnut cabinetry wraps three walls. A sculptural crystal chandelier anchors the room. The dedicated wet bar nook is tucked seamlessly into the millwork; complete with a built-in dual zone wine and beverage fridge. With exotic Brazilian Blue Bahia quartzite countertops, glass-front upper cabinets, and hand-cast ginkgo hardware throughout, it is the kind of room that makes entertaining feel effortless. For buyers who don't need a formal dining room, the space converts

beautifully to a home library or second sitting room.

The kitchen was renovated to a standard you rarely see in a prewar two-bedroom including: Fantasy Macaubas quartzite countertops and window sill, Opalina glass subway tile backsplash, Waypoint maple cabinetry, a Ruvati undermount stainless sink with a bridge faucet with brand new disposal, Samsung counter-depth French door refrigerator, and a GE Profile dishwasher. A separate service entrance off the kitchen is a practical luxury that residents of full-service buildings genuinely appreciate.

The primary bedroom is a sun-filled room with warm oak floors, a designer brass ceiling fan, and custom raised-panel millwork closet doors that speak to the level of finish throughout. It includes a large closet, custom built out with bespoke hardware. The windowed en-suite bath is finished to an exceptional standard with marble mosaic tile wainscoting, a soaking tub, a Kohler HydroRail pressure-balanced shower system with brushed gold hardware, a custom floating vanity with stone countertop, and a sculptural multi-globe ceiling fixture.

The second bedroom is equally bright with newly installed ceiling lights and matching sconces that illuminate expensive venetian plaster. This along with the walk-in custom closet gives the feel of a second primary bedroom. Close by, the second bath features a walk-in Delta shower system, frameless glass enclosure, large-format porcelain tile, and a marble vanity top with polished nickel fixtures.

Brand new through-wall air conditioning serves every room, seamlessly concealed within custom millwork that also allows for easy temperature adjustment. Storage is exceptional for a residence of this size, with custom built-in cabinetry throughout and two additional private storage units in the building that transfer with the sale.

40 West 55th Street is a 1924 Rosario Candela-designed prewar condominium that underwent a $3.5M restoration featured in The New York Times. The building was returned to its original residential layout with upgraded mechanical systems, restored terrazzo lobby floors, and a Venetian-style fresco ceiling. Amenities include a full-time door attendant, elevator, and common laundry. Pets are welcome. Just moments from Central Park, MoMA, Carnegie Hall, Rockefeller Center, and Fifth Avenue, this residence offers an elevated and exceptionally convenient Midtown lifestyle.