Apresentando 34 Rockaway, uma rara joia de uso misto que oferece sofisticação e desempenho excepcional em investimento no coração do Brooklyn. Esta propriedade impecavelmente mantida possui duas amplas unidades residenciais de três quartos, combinadas com um inquilino comercial de alta qualidade e confiável, criando uma fusão perfeita entre estilo de vida e renda.

Com impostos anuais notavelmente baixos de apenas $5,671, o ativo oferece eficiência excepcional e forte retorno. Atualmente operando com uma taxa de capitalização de mais de 8%, esta é uma oportunidade pronta para o investidor exigente que busca tanto estabilidade quanto valorização. A escala, versatilidade e potencial de renda destacam esta propriedade de qualquer outra comparável no mercado. Oportunidades como esta são extremamente raras—34 Rockaway não durará.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last