Excelente oportunidade para alugar um amplo espaço comercial localizado no coração da movimentada 86th Street, em Bensonhurst. Esta localização privilegiada oferece visibilidade excepcional, grande fluxo de pedestres e exposição constante para o seu negócio. O inquilino paga todas as despesas de serviços públicos. O imóvel dispõe de uma planta ampla, com dois andares completos e um porão totalmente acabado. O primeiro andar oferece aproximadamente 18,3 x 29 metros de espaço aberto, enquanto o segundo andar possui cerca de 18,3 x 25,9 metros, proporcionando enorme flexibilidade para uma ampla variedade de operações comerciais. O edifício conta com um elevador completo, garantindo acesso conveniente a todos os níveis para clientes, consumidores e funcionários. Projetado para acomodar diversos tipos de uso, este espaço comercial inclui várias unidades de ar-condicionado split, acesso por elevador e excelente capacidade elétrica, com alta amperagem, ideal para empresas que necessitam de grande fornecimento de energia. Seja para varejo, uso médico, educacional, academia, showroom, escritório ou atividades especializadas, as possibilidades são infinitas. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de locação comercial no mercado atual.

Excellent opportunity to lease a massive commercial space located in the heart of high-traffic 86th Street in Bensonhurst. This prime location offers exceptional visibility, heavy foot traffic, and endless exposure for your business. Tenant pays all utilities. The property features an expansive layout with two full floors plus a fully finished basement. The first floor offers approximately 60'x95' of open space, while the second floor spans 60'x85', providing tremendous flexibility for a wide range of business operations. The building is equipped with a full elevator, ensuring convenient access to all levels for customers, clients, and staff. Designed to accommodate diverse uses, this commercial space includes multiple split A/C units, elevator access, and superior electric capacity with high amps, ideal for businesses requiring substantial power. Whether for retail, medical, educational, fitness, showroom, office, or specialty use, the possibilities are endless. This is truly a one-of-a-kind commercial leasing opportunity in today’s market.