Condomínios espaçosos e ensolarados com 35 pés de largura em Coney Island – Vida moderna à beira-mar

**Plantas:** unidades de 2 quartos e 2 banheiros, com uma suíte privativa.

**Ambientes iluminados e arejados:** unidades amplas, com 35 pés de largura, grandes janelas e acesso à varanda, proporcionando abundante luz natural.

**Controle climático:** sistemas de ar-condicionado split com 4 evaporadoras por unidade (2 localizadas na sala de estar), garantindo conforto o ano todo e zonas de temperatura personalizadas.

**Pisos elegantes:** porcelanato sofisticado e durável em todo o imóvel, para uma estética limpa e moderna.

**Janelas de alto desempenho:** janelas de abrir Marvin Ultrix com vidro duplo e telas de alumínio, oferecendo isolamento e eficiência energética.

**Cozinha gourmet:** eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogão a gás, micro-ondas com exaustão, lava-louças e geladeira — perfeitos para cozinhar no dia a dia ou receber convidados.

**Lavanderia na unidade:** máquina de lavar e secadora incluídas para maior comodidade.

**Aquecimento e água quente eficientes:** sistema combinado sem tanque, com 4 aquecedores de água (2 localizados na sala de estar), proporcionando economia de energia e desempenho consistente.

**Varanda privativa:** ideal para relaxar ao ar livre, tomar o café da manhã ou desacelerar à noite.

**Depósito privativo:** agrega valor e praticidade, além de espaço extra.

**Vaga com carregador para veículos elétricos:** vaga escriturada, algo raro em Nova York, oferecendo estacionamento seguro e carregamento para veículos elétricos.

**Acesso por elevador:** mais praticidade e acessibilidade no dia a dia.

**Localização privilegiada:**

**Praia e calçadão:** a poucos minutos, ideais para tomar sol, correr ou fazer caminhadas apreciando a paisagem.

**Entretenimento:** a poucos minutos do Luna Park, do Cyclone, da Wonder Wheel e dos fogos de artifício no verão.

**Diversão ao ar livre:** ciclismo no calçadão, caiaque e piqueniques no Kaiser Park.

**Gastronomia:** desfrute do Nathan’s Famous e da diversificada culinária local, de frutos do mar a sabores internacionais.

**Transporte:** atendido por várias linhas de ônibus e pelas linhas de metrô D, F, N e Q na Stillwell Ave, com acesso rápido a Manhattan.

**Acesso às rodovias:** próximo à Belt Parkway, facilitando o deslocamento diário e as viagens de fim de semana.

**Visitas facilitadas:** agende sua visita hoje e vivencie o melhor da vida à beira-mar.

Spacious & Sunlit 35-Foot-Wide Condominiums in Coney Island – Modern Coastal Living

Layouts – 2-bedroom, 2-bath units with a private en-suite.

Bright & Airy Spaces – Expansive 35-foot-wide units with large windows and balcony access for abundant natural light.

Climate Control – Split AC systems with 4 air handlers per unit (2 located in the living room), for year-round comfort and personalized temperature zones.

Elegant Flooring – Sleek, durable porcelain throughout for a clean, modern aesthetic.

High-Performance Windows – Marvin Ultrix casement windows with double-glazing, and aluminum screens for insulation and energy efficiency.

Chef’s Kitchen – Stainless steel appliances: gas stove, vented microwave, dishwasher, and fridge, perfect for everyday cooking or entertaining.

In-Unit Laundry – Washer and dryer included for added convenience.

Efficient Heating & Hot Water – Tankless combo system with 4 water heaters (2 located in the living room), for energy savings and consistent performance.

Private Balcony – Ideal for outdoor relaxation, morning coffee, or evening unwinding.

Private storage room adds value and convenience, and extra space.

Parking with EV Charger – Deeded space, rare in NYC, offering secure parking and electric vehicle charging.

Elevator Access – For everyday convenience and accessibility.

Prime Location:

Beach & Boardwalk – Minutes away for sunbathing, jogging, or scenic strolls.

Entertainment – Minutes from Luna Park, Cyclone, Wonder Wheel, and summer fireworks.

Outdoor Fun – Boardwalk biking, kayaking, and Kaiser Park picnics.

Dining – Enjoy Nathan’s Famous and diverse local cuisine, from seafood to international flavors.

Transit – Served by multiple buses and the D, F, N, Q subway lines at Stillwell Ave for quick access to Manhattan.

Highway Access – Close to Belt Parkway for easy commuting and weekend getaways.

Easy Showing – Schedule your visit today and experience coastal living at its finest.