SONHO DE MEIO DE SÉCULO PERCHADO ACIMA DO CENTRAL PARK. Este deslumbrante duplex penthouse de dois quartos e dois banheiros e meio, construído por volta de 1963, oferece uma experiência inigualável e elegante de viver indoor/outdoor, com um amplo terraço envolvente voltado diretamente para o Central Park. Drástico, chique e perfeito para entreter, não há nada igual a isso no Central Park South, no mercado ou fora dele.

Localizado próximo à Quinta Avenida, ao lado do Plaza Hotel, e ocupando os 22º e 23º andares do edifício, este lar de 168 m² apresenta 76 m² de espaço externo descoberto com vistas gloriosas e diretas do Central Park, além de ar-condicionado central e pisos de madeira e mármore por toda parte.

Um elevador se abre diretamente no foyer gracioso do penthouse, que leva a uma ampla sala de estar com tetos de 2,90 m, belos pisos de mármore e vistas incomparáveis do Central Park através de janelas grandes. Além da sala de estar, há uma espaçosa e funcional cozinha com área para refeições, equipada com um fogão a gás com coifa, geladeira de aço inoxidável, lava-louças, entrada de serviço para o apartamento e uma aconchegante alcova de jantar ensolarada com teto de vidro e vistas do parque e da cidade. Adjunta à alcova de jantar, há um grande solário com luz direta do sul, que pode servir como lounge, espaço para hóspedes ou sala de jantar separada. Do outro lado do penthouse, este nível da casa apresenta uma espaçosa suíte de dormitório voltada para o sul, com acesso direto a uma área discreta de 16 m² do terraço envolvente do penthouse. Esta suíte também possui um banheiro em mármore com chuveiro separado. Um lavabo, localizado ao lado do foyer, completa este nível do penthouse.

Seguindo para o nível superior, uma escada circular de vidro de dois andares voltada para o Central Park é uma característica única e deslumbrante do penthouse. Lindamente projetada, ela inunda o apartamento com luz natural. Subindo a escada curva, chega-se a um landing ensolarado com vistas amplas do parque, com um closet walk-in de cada lado. Portas curvas personalizadas se abrem para a suíte principal, permitindo uma simetria voltada para a escada e o parque adiante. A suíte principal também apresenta exposições ensolaradas para o sul e um banheiro em suíte com banheira de imersão.

Projetado por Philip Birnbaum & Associates e construído em 1963, o 24 Central Park South é uma cooperativa boutique de serviço completo, de alto padrão, com apenas 37 unidades e um porteiro e concierge 24 horas. O lobby do edifício foi recentemente renovado, e os acionistas desfrutam de um centro de fitness de última geração com acesso 24 horas, além de uma lavanderia. Diversos serviços de concierge são oferecidos, incluindo coleta e entrega de lavanderia, entrega de pacotes e correspondências, e serviços de manutenção. Instalações de máquina de lavar/secar são permitidas.

O 24 Central Park South oferece a conveniência de viver logo ao lado da Quinta Avenida, com as melhores opções de compras que a cidade de Nova York tem a oferecer, além de fácil acesso ao Central Park e diversas opções de transporte. As atrações culturais abundam, com o MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, o distrito dos teatros e muitos dos melhores restaurantes da cidade todos nas proximidades. O edifício é amigável para pied-à-terre, e compras de confiança e financiamento de 50% são permitidos. Animais de estimação são considerados caso a caso com a aprovação do conselho. A sublocação é permitida por até quatro anos em dez, após dois anos de propriedade. Entre em contato conosco para uma visita privada a esta casa excepcional.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.