Propriedade de uso misto com duas unidades residenciais nos 2º e 3º andares, cada uma configurada como um apartamento de 2 quartos com um espaço adicional para escritório, além de um espaço comercial no 1º andar com aproximadamente 1.000 pés quadrados de vitrine.

Ideal para ocupantes proprietários ou investidores em busca de uma renda estável de uso misto.
O espaço comercial no andar térreo é adequado para varejo que atende a vizinhanças e serviços pessoais, sujeito a aprovações.
Esta propriedade apresenta uma oportunidade prática para compradores em busca de um ativo de uso misto com estabilidade residencial e potencial comercial flexível no andar térreo.

Localizada na Guy R. Brewer Boulevard em Jamaica, Queens, a propriedade oferece exposição na rua ao longo de uma via principal e acesso conveniente ao transporte público e comunidades residenciais ao redor.

Mixed-use property featuring two residential units on the 2nd and 3rd floors, each configured as a 2-bedroom apartment with an additional office space, plus one commercial store space on the 1st floor with approximately 1,000 SF of storefront.

Ideal for owner-users or investors seeking stable mixed-use income.
The ground-floor commercial space is suitable for neighborhood-serving retail and personal service uses, subject to approvals.
This property presents a practical opportunity for buyers seeking a mixed-use asset with residential stability and flexible ground-floor commercial potential.

Situated on Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, the property offers street exposure along a main thoroughfare and convenient access to public transportation and surrounding residential communities.