Residência Rara no Condomínio Park Avenue; Duplex Prime no Segundo e Terceiro Andar com Espaço Externo Privado.

Perfeitamente posicionada para maximizar a luz ocidental em um prestigiado quarteirão da Upper East Side, esta bela casa de dois (2) quartos e dois banheiros e meio (2,5) está pronta para morar e é o ápice do luxo.

Capitalizando a privacidade com acesso direto por elevador privado, a residência se abre para uma ampla sala de estar, repleta de janelas do chão ao teto que dão vista para um atraente trecho arborizado da Park Avenue. Com tetos aproximando-se de 3 metros, o significativo volume oferece uma grandeza na vivência, raramente encontrada em casas comparáveis.

Elegante piso de carvalho branco em todo o ambiente eleva esta propriedade contemporânea, com a qualidade da sala de entretenimento aprimorada por um maravilhoso e substancial terraço adjacente à cozinha aberta e área de jantar. Bancadas de mármore polido, armários de gosto refinado, eletrodomésticos SMEG e uma geladeira Subzero garantem que esse espaço maximize sua forma e função.

A suíte principal apresenta marcas de opulência raramente encontradas entre casas mais antigas, incluindo uma sacada privada com vista para as copas das árvores da Park Avenue, um grande closet e proporções amplas nos cômodos. Repleta de um banheiro de mármore recém-reformado, que inclui uma banheira de imersão e chuveiro separado, esta ala da casa é intransigente para sua categoria.

Acessada através de uma escada de vidro personalizada, o andar superior do duplex proporciona aos quartos verdadeira separação e privacidade. Com um layout dividido, ambos os quartos ganham discrição, sendo que o segundo beneficia de outro terraço privado, além do banheiro privativo obrigatório e grande closet.

A casa está equipada com ar-condicionado central multi-zonas avançado, controles integrados de casa inteligente para iluminação, som e cortinas, com aquecimento de piso radiante em todo o ambiente. Inclui um lavabo de mármore, amplo espaço de armazenamento, e uma lavadora e secadora ventilada, sendo verdadeiramente um calibre acima do restante.

Localizada em um prédio boutique com fachada de calcário e vidro, 949 Park Avenue é a joia discreta do bairro. Com apenas quatro residências no total, cada casa substancial se beneficia de um porteiro 24 horas e de um nível de serviço proporcionalmente maior do que outros comparáveis.

A localização privilegiada do prédio oferece fácil acesso a compras de luxo de classe mundial ao longo da Madison Avenue, restaurantes de calibre Michelin e uma variedade de locais culturais mundialmente renomados, incluindo o Museu Metropolitano de Arte, o Central Park e a Neue Gallery. Com um Whole Foods e estação de metrô expressa (4 & 5) a apenas algumas quadras de distância, a casa está excepcionalmente posicionada e é imperdível.

Agende sua visita hoje para entender mais e ver esta bela casa pessoalmente.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.