Bem-vindo à 84 Gotham Avenue, uma casa à beira-mar pronta para morar em Gerritsen Beach, oferecendo conforto moderno, qualidade artesanal e acesso direto à água.

O nível principal apresenta um espaço amplo e iluminado de estar e jantar, com piso de tile italiano e aquecimento radiante de duas zonas, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Janelas grandes Anderson trazem luz natural, enquanto o ar condicionado com sistema dividido, radiadores de ferro fundido, termostatos Nest e iluminação regulável proporcionam conforto e controle adicionais. Cortinas elétricas estão instaladas no primeiro andar para maior conveniência.

A cozinha é projetada tanto para uso diário quanto para entretenimento, com balcões de granito, armários KraftMaid, pia de fazenda de aço inoxidável, backsplash de azulejos de vidro e um conjunto completo de eletrodomésticos LG com exaustor ventilado para o exterior.

Um banheiro completo no primeiro andar inclui um chuveiro steam de aço e uma lavanderia dedicada oferece máquina de lavar e secar LG, além de um aquecedor de água sem tanque.

Uma escada de madeira Sapelli de grau marinho personalizada leva ao segundo andar, onde três quartos ensolarados são aprimorados por claraboias e grandes janelas. O segundo andar apresenta pisos de madeira jatobá pintados em todo o espaço.

O quarto principal oferece três exposições com vistas para a água, tetos de catedral que alcançam quase 12 pés, e um closet.

O banheiro do andar de cima possui acessórios de alta qualidade, uma claraboia e uma banheira de hidromassagem.

Fora:

A parte de trás da casa se abre para um deck à beira-mar de 52 metros quadrados que funciona como uma verdadeira área de estar ao ar livre. Uma seção coberta por gazebo cria um espaço de lounge sombreado, enquanto a parte aberta do deck acomoda confortavelmente áreas de jantar e assentos externos.

A configuração inclui espreguiçadeiras, um balanço, uma mesa de jantar e armazenamento exterior, todos incluídos com a casa, de modo que o espaço está pronto para ser aproveitado desde o primeiro dia.

Do deck, um caminho privado leva a um EZ Dock com dois berços acomodando um barco de até aproximadamente 10,5 metros, dando acesso direto à água para passeios de barco, caiaque, pesca ou natação.

Uma varanda na frente (24 metros quadrados) oferece uma área externa adicional na frente da casa, enquanto um caminho estreito ao lado proporciona acesso ao longo da propriedade.

Para quem deseja realmente viver à beira da água, esse tipo de configuração é difícil de encontrar no Brooklyn.

Construção reforçada e isolada

Portas internas de madeira sólida com dobradiças personalizadas

Sistema de câmeras de segurança pré-instalado

Funcionalidade de casa inteligente em toda a casa

Localizada na comunidade à beira-mar de Gerritsen Beach, o bairro oferece parques, uma praia privada, a Biblioteca de Gerritsen Beach, restaurantes locais e o aeroporto de controle remoto nas proximidades. O transporte público inclui os ônibus B31 e BM4.

Uma oportunidade rara de alugar uma casa à beira-mar renovada com acesso a um dock privado no Brooklyn.

As imagens internas estão virtualmente encenadas.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.