Apresentando a Residência 11E, um condomínio de luxo lindamente posicionado no cobiçado 35XV, localizado na 35 West 15th Street, no vibrante bairro de Chelsea, em Downtown Manhattan.

Esta excepcional casa desfruta de exposição ao norte com vistas deslumbrantes do Empire State Building, criando um cenário de horizonte dramático que brilha dia e noite. Perfeitamente situada dentro do edifício, a Residência 11E oferece um dos pontos de vista mais desejáveis disponíveis.

No interior, o apartamento é cuidadosamente projetado com tetos altos, janelas expansivas e acabamentos refinados, criando um ambiente de vida iluminado e sofisticado. A residência possui uma cozinha recém-atualizada com eletrodomésticos de aço inoxidável, além de um quarto principal bem equipado e um banheiro que oferecem conforto e elegância moderna.

As taxas mensais de condomínio são de $1,759.90, incluindo uma avaliação mensal de $255.07, e os impostos imobiliários anuais brutos são de $16,718.16. Investidores são bem-vindos.

Concluído em 2015 e desenvolvido pela Alchemy Properties, o 35XV foi projetado pelos aclamados FXFowle Architects, com interiores de Benjamin Noriega-Ortiz. A arquitetura distintiva do prédio apresenta uma base revestida de granito incorporando uma escola de ensino médio histórica, com andares residenciais subindo acima em uma elegante torre de vidro e pedra. Projetado como um edifício verde, o 35XV oferece elegantes residências de um a três quartos que enfatizam luz natural, design moderno e acabamentos sofisticados.

Os moradores desfrutam de um estilo de vida de serviço completo com uma impressionante variedade de comodidades, incluindo serviço de porteiro e concierge 24 horas, um superintendente residente e um centro fitness de última geração com vista para um terraço paisagístico de 75 pés. As comodidades adicionais incluem um salão para residentes, sala de bilhar, espaços para refeições e entretenimento, uma sala de brinquedos para crianças, armazenamento de vinho controlado por temperatura, depósito de bicicletas, sala de pacotes e armazenamento privado. O edifício é amigo dos animais de estimação, recebendo tanto gatos quanto cães.

Um belo terraço na cobertura paisagístico oferece vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan, proporcionando um cenário excepcional para relaxamento ou entretenimento.

Idealmente localizado na interseção de Chelsea, Union Square, Greenwich Village e Flatiron District, o 35XV oferece acesso inigualável a algumas das melhores opções de restaurantes, lojas, parques e atrações culturais de Manhattan. Os moradores estão a poucos minutos da Union Square, Madison Square Park, do Union Square Greenmarket e da High Line, além de numerosas galerias de arte, lojas boutique e restaurantes renomados.

O transporte é excepcionalmente conveniente, com a estação de metrô 14th Street-Union Square nas proximidades, fornecendo acesso às linhas 4, 5, 6, L, N, Q e R, permitindo uma viagem sem costura por toda Nova York.

Combinando uma arquitetura marcante, amenidades luxuosas e uma localização central privilegiada, o 35XV oferece um estilo de vida urbano sofisticado e confortável.

A Residência 11E apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa lindamente posicionada com vistas icônicas do Empire State Building em um dos condomínios de serviço completo mais desejáveis de Manhattan.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.