Disponível para ocupação imediata.

Agora alugando no 304 East 52nd Street - o mais novo edifício de aluguel boutique de luxo do Midtown East, oferecendo uma coleção limitada de residências meticulosamente renovadas com acabamentos refinados, design elevado e conveniências de serviço completo em um dos enclaves residenciais mais procurados da cidade.

Um raro penthouse duplex no Midtown East, esta residência de 3 quartos e 2,5 banheiros ocupa os dois últimos andares deste edifício boutique ELEVADOR recém-construído e é definida por um excepcional espaço ao ar livre privado, incluindo um grande terraço, uma varanda ensolarada e um balconete com vistas abertas da cidade. A ampla sala de estar de conceito aberto oferece uma convivência e entretenimento sem costuras, complementada por uma cozinha moderna de chef com uma grande ilha de quartzo branco Carrera.

No andar superior, a suíte principal ocupa seu próprio nível privado com acesso ao elevador, um espaçoso terraço e um banheiro em mármore estilo spa, criando um verdadeiro retiro interno-externo.

Seja o primeiro a viver neste novo penthouse duplex de 3 quartos / 2,5 banheiros, apresentando:

Três espaços externos privados (terraço, varanda, balconete) Pisos de madeira de larga faixa e iluminação embutida dimmerizável em todo o imóvel Sistema de aquecimento e resfriamento central com termostatos programáveis Cozinha de designer com eletrodomésticos em aço inoxidável e grande ilha de assentos Suíte principal com terraço privado e banheiro em mármore estilo spa Banheiros com pisos aquecidos radiantes Lavadora e secadora na unidade Comodidades do Edifício Boutique de Luxo:

Edifício com elevador - recém-construído em 2026 Porteiro virtual e sistema de entrada segura Terraço comunitário paisagístico e mobiliado Superintendente à disposição Equipe de gerenciamento dedicada Localizado no Enclave Residencial Mais Procurado do Midtown East:

Posicionado entre Turtle Bay e Sutton Place, este distinto enclave do Midtown East oferece uma atmosfera residencial única, tranquila e arborizada, com uma sensação refinada e sofisticada - a poucos momentos da energia de Midtown Manhattan. Aproveite o acesso ao East River Esplanade, um retiro à beira-mar cênico com caminhos para caminhadas e vistas do rio, juntamente com destinos de estilo de vida de primeira linha, incluindo Whole Foods, Equinox e o renomado ZZ Day Spa. O melhor da vida em Nova York está à sua porta, com restaurantes de classe mundial como Aquavit e Smith & Wollensky, charmosos cafés e bistrôs de bairro, vida noturna rica e marcos icônicos como as Nações Unidas e o Distrito Histórico de Sutton Place. O acesso conveniente ao Grand Central, várias linhas de metrô (4/5/6, E/M, N/Q/R, F) e a Queensboro Bridge garante conectividade perfeita por toda a cidade e além.

TAXAS: Taxa de inscrição de $20.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - Midtown East's newest boutique luxury rental building, offering a limited collection of meticulously renovated residences with refined finishes, elevated design, and full-service conveniences in one of the city's most sought-after residential enclaves.

A rare Midtown East duplex penthouse, this 3-bedroom, 2.5-bath residence spans the top two floors of this newly completed boutique ELEVATOR building and is defined by exceptional private outdoor space-including a large terrace, sun-drenched balcony, and a balconette with open city views. The expansive open layout great room offers seamless living and entertaining, complemented by a sleek chef's kitchen with a large white Carrera quartz island.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level with access to the elevator, a spacious terrace and a spa-like marble bath, creating a true indoor-outdoor retreat.

Be the first to live in this brand-new 3 Bed / 2.5 Bath duplex penthouse, featuring:

Three private outdoor spaces (terrace, balcony, balconette) Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout Central a/c heating and cooling system with programmable thermostats Designer kitchen with stainless steel appliances & large seating island Primary suite with private terrace & spa-like marble bath Bathrooms with radiant heated floors In-unit washer & dryer Luxury Boutique Building Amenities:

Elevator building - newly completed in 2026 Virtual doorman & secure entry system Landscaped and furnished common roof terrace On-call superintendent Dedicated management team Located in Midtown East's Most Sought-After Residential Enclave:

Positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this distinguished Midtown East enclave offers a uniquely quiet, tree-lined residential atmosphere with a refined, upscale feel-just moments from the energy of Midtown Manhattan. Enjoy access to the East River Esplanade, a scenic waterfront retreat with walking paths and river views, along with premier lifestyle destinations including Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa. The best of New York living is at your doorstep with world-class dining such as Aquavit and Smith & Wollensky, charming neighborhood cafe's and bistros, rich nightlife, and iconic landmarks like the United Nations and Sutton Place Historic District. Convenient access to Grand Central, multiple subway lines (4/5/6, E/M, N/Q/R, F), and the Queensboro Bridge ensures seamless connectivity throughout the city and beyond.



FEES: $20 Application fee