Sublocação é permitida desde o primeiro dia. Este espaçoso apartamento de um quarto em um desejável edifício com elevador pós-guerra oferece uma disposição prática e um living confortável. Ao entrar, você é recebido por um vestíbulo com um conveniente armário para casacos, levando a uma sala de estar e um quarto de grandes dimensões voltados para o oeste, repletos de luz natural.

A cozinha atualizada, com janelas, oferece tanto funcionalidade quanto charme, enquanto o banheiro azulejado com janela proporciona ventilação e luminosidade adicionais. Pisos de madeira correm por todo o apartamento, e o armazenamento é abundante, com dois armários e um grande armário duplo.

Todas as utilidades estão incluídas na manutenção, exceto eletricidade e gás de cozinha.

Para investidores, este é um dos raros coops que permite sublocação desde o primeiro dia. O apartamento está atualmente ocupado por um inquilino confiável em base mensal, que está aberto a renovar o contrato, oferecendo continuidade imediata de aluguel.

O prédio com elevador conta com um superintendente que mora no local para maior conveniência. Um gato é permitido, e há uma lista de espera curta para estacionamento.

Localizado em Sheepshead Bay, o bairro é conhecido por sua atmosfera à beira-mar, opções de refeições diversificadas ao longo da Emmons Avenue, praias e opções de compras abundantes. O transporte nas proximidades inclui a estação Neck Road (trem Q) e a estação Sheepshead Bay (trem expresso B e trem Q).

Atualmente, este é o único apartamento de um quarto disponível no prédio, uma oportunidade rara. Agende sua visita hoje.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.