Apresentando a Residência 29F no Two Waterline Square, um apartamento de um quarto no 29º andar ensolarado, com vistas abertas do horizonte a leste, uma unidade de armazenamento privativa incluída na venda e o raro benefício de uma isenção fiscal 421-a em vigor até 2039. As janelas do chão ao teto emolduram belas vistas do horizonte oriental e enchem a residência de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente de vida luminoso e convidativo. A área de estar e jantar, cuidadosamente projetada, flui perfeitamente para a cozinha aberta, oferecendo um layout elegante e funcional ideal tanto para a vida cotidiana quanto para receber. A cozinha do chef é lindamente equipada com armários italianos sob medida da Scavolini, bancadas de mármore, eletrodomésticos Gaggenau, uma adega, um exaustor com ventilação e acabamentos polidos Dornbracht, além de generoso espaço de bancada e armazenamento. O sereno quarto desfruta da mesma exposição brilhante para o leste e vistas abertas da cidade, apresentando um closet walk-in feito sob medida. O amplo banheiro em mármore oferece um refúgio semelhante a um spa, com uma pia dupla, banheira de imersão profunda, chuveiro separado com box de vidro e piso aquecido, uma característica rara e luxuosa para uma residência de um quarto. Outros destaques incluem uma lavadora e secadora totalmente ventiladas e excelente espaço de armário em todo o apartamento. Além da residência, o Two Waterline Square, projetado pelo aclamado Kohn Pedersen Fox com interiores de Yabu Pushelberg, oferece um estilo de vida de classe mundial enraizado em sofisticação e serenidade. Os residentes desfrutam de uma coleção excepcional de comodidades privativas de condomínio, incluindo um lounge com vista para o rio e lareira, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de mídia e bilhar com bar, e um lindo solário paisagístico de 3.700 pés quadrados com cozinhas externas, além de acesso a um parque interior privado com jardins, trilhas para caminhada e recursos aquáticos. Além disso, os residentes têm acesso ao renomado Waterline Club, que oferece mais de 9.290 metros quadrados de comodidades esportivas, de bem-estar e de estilo de vida, incluindo uma quadra de tênis interna, quadra de basquete, piscina para natação, parede de escalada, sala de fitness de última geração, estúdios de yoga e Pilates, salas de música e arte, sala de recreação para crianças, lounges para adolescentes e um espaço para cães ao ar livre. Localizado ao longo do rio Hudson, no coração da Upper West Side, o Two Waterline Square oferece uma rara combinação de luxo, design e estilo de vida em uma das comunidades costeiras mais procuradas de Manhattan. As fotos são virtualmente encenadas.

Presenting Residence 29F at Two Waterline Square, a sun-filled 29th-floor one-bedroom offering open east skyline views, a private storage unit included with the sale, and the rare benefit of a 421-a tax abatement in place until 2039. Floor-to-ceiling windows frame beautiful eastern skyline views and fill the residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting living environment. The thoughtfully designed living and dining area flows seamlessly into the open kitchen, offering an elegant and functional layout ideal for both everyday living and entertaining. The chef’s kitchen is beautifully appointed with custom Italian cabinetry by Scavolini, marble countertops, Gaggenau appliances, a wine refrigerator, a vented range hood, and polished Dornbracht fixtures, along with generous counter space and storage. The serene bedroom enjoys the same bright eastern exposure and open city views and features a custom-built walk-in closet. The oversized marble bathroom offers a spa-like retreat with a double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and heated flooring, a rare and luxurious feature for a one-bedroom residence. Additional highlights include a fully vented washer and dryer and excellent closet space throughout. Beyond the residence, Two Waterline Square, designed by the acclaimed Kohn Pedersen Fox with interiors by Yabu Pushelberg, delivers a world-class lifestyle rooted in sophistication and serenity. Residents enjoy an exceptional collection of private condominium amenities including a river-view lounge with fireplace, private dining room with catering kitchen, media and billiards room with bar, and a beautifully landscaped 3,700-square-foot sundeck with outdoor kitchens, as well as access to a private interior park with gardens, walking paths, and water features. In addition, residents enjoy access to the renowned Waterline Club, offering over 100,000 square feet of sports, wellness, and lifestyle amenities, including an indoor tennis court, basketball court, lap pool, rock climbing wall, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, music and art rooms, children’s playroom, teen lounges, and an outdoor dog run. Located along the Hudson River in the heart of the Upper West Side, Two Waterline Square offers a rare combination of luxury, design, and lifestyle in one of Manhattan’s most sought-after waterfront communities. Photos are Virtually Staged