Estúdio de tamanho grande com cozinha e banheiro separados e amplos no The Paterno, a graciosa e espetacular cooperativa "porte-cochère" localizada na 116th com Riverside Drive em Morningside Heights. Teto incomumente alto cria uma sensação de espaço neste estúdio localizado no primeiro andar com entrada conveniente pelo lobby. Duas grandes janelas, pisos reformados, tetos e paredes de gesso liso embelezam a sala principal, permitindo várias opções para móveis de sala de estar, quarto, mesa e estante. Receber convidados na cozinha muito espaçosa é um prazer, com áreas para refeições e cozimento com facilidade. O banheiro generosamente dimensionado com janelas duplas, em muito bom estado, é aprimorado pela grande banheira pré-guerra, pia atualizada e espelho. Dois armários estão localizados na cozinha e ao lado do banheiro para todas as suas necessidades de suprimentos e armazenamento. A unidade conta com o benefício de um porteiro 24 horas, criando o melhor dos dois mundos: uma entrada separada e um porteiro. Todas as amenidades desejáveis de porteiro em tempo integral, lavanderia, superintendente residente e um fabuloso pavilhão na cobertura com vistas do rio se somam ao valor deste estúdio. Uma segunda entrada do lobby na 3 Clarement Ave. está a uma quadra da entrada do metrô #1 e das lojas, cafés e universidades da Broadway. O belo Riverside Park e Riverside Drive enriquecem sua vida com os renomados jardins pacíficos, trilhas e quadras de tênis na 110th St. e 96th St. A política de sublocação requer residência no apartamento por dois anos consecutivos após a compra, depois sublocação por no máximo quatro anos em qualquer período de oito anos. Apenas residência principal, pied-a-terres não permitidos, análise caso a caso para garantidores e/ou doações, e coparticipação. Financiamento de 75 por cento. 1,5 por cento do preço de venda pago como imposto de revenda pelo vendedor. Ligue para agendar uma visita hoje!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!