Temos o orgulho de apresentar à venda um apartamento pré-guerra de 1 quarto/1 banheiro localizado na 237 Eldridge Street, 17. Um bloco incrivelmente tranquilo, situado logo atrás da Houston e a UMA quadra do Whole Foods! Lavadora/secadora e máquina de lavar louça permitidas!

No mercado pela primeira vez em sua história, seja o segundo proprietário desta casa charmosa e renovada, localizada apenas dois lances de escada acima do nível do solo. 237 Eldridge é um raro e encantador edifício HDFC localizado no núcleo de Soho, East Village e Lower East Side (Whole Foods está a apenas UMA quadra de distância!) Combinado com baixas taxas mensais, exposições a leste em todos os cômodos, tetos altos de 9 pés, pisos de madeira originais e janelas embutidas em tamanho grande, esta casa NÃO durará!

Abra a porta da frente e seja recebido por uma elegante galeria, acima da qual há um loft de armazenamento feito sob medida. Sua sala de estar é encantadora e brilhante, iluminada pela luz do leste que passa por uma enorme janela embutida. Paredes de tijolo exposto emolduram o espaço de estar e adicionam calor, caráter e vibrações icônicas de NYC.

A cozinha aconchegante apresenta belos gabinetes iluminados por baixo, backsplash de azulejos e novos eletrodomésticos de aço inoxidável de tamanho completo, com uma área de jantar ao lado. O banheiro possui duas (2) janelas embutidas, também voltadas para o leste, adornadas com azulejos brancos originais, banheira de imersão e bancada espelhada.

O quarto é especial - acomoda facilmente uma cama de casal, mesas laterais de cada lado e muito espaço sobrando para um boudoir ou penteadeira. Duas janelas embutidas de tamanho grande, lado a lado e voltadas para o leste, deixam entrar a luz do dia enquanto você acorda e ao longo do dia. O closet do chão ao teto é completamente planejado com armários sob medida e armazenamento acima.

237 Eldridge é um edifício boutique HDFC construído em 1900, com 6 andares e 42 unidades. O prédio pré-guerra é um andar sem elevador, amigável para animais de estimação (gatos e cachorros!), permite sublocações por dois (2) anos, é bem mantido por um superintendente extremamente atencioso (um agradecimento especial - OBRIGADO!), e acessado por interfone virtual.

LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO - isso fala por si. Convenientemente situado logo na Houston Street, a casa fica a uma quadra do Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, e cercada por restaurantes, galerias, boutiques e speakeasies. O mundo de Downtown Manhattan - Soho, East Village e Lower East Side estão ao seu alcance! Sem mencionar, várias linhas de ônibus e o metrô da 2nd Avenue (F) logo na esquina!

RESTRIÇÕES DE RENDA - 1 pessoa $180,000; 2 pessoas $220,000

Entre em contato comigo hoje para uma visita privada à 237 Eldridge Street, 17. Veja de perto o que torna esta residência tão especial.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

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