$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Desenvolvimento de Uso Misto. Dois terrenos adjacentes com um total de aproximadamente 0,65 acres (0,40 acre + 0,25 acre) estão sendo oferecidos juntos como um único conjunto dentro do Distrito Comercial B2 da Vila de Monticello. A propriedade está localizada ao longo da Pleasant ST (NY-42), um corredor arterial menor com aproximadamente 16.000 veículos por dia (NYSDOT 2024 AADT, dados públicos). A localização se beneficia de um fluxo de tráfego diário constante e visibilidade entre a E Broadway e o acesso à Rota 17. De acordo com o código de zoneamento da Vila, o Distrito B-2 permite uma gama de usos comerciais, incluindo varejo, escritório, restaurante, serviços e usos comerciais semelhantes. O distrito também permite unidades habitacionais nos andares superiores dos edifícios, sujeito ao cumprimento das regulamentações de zoneamento da Vila, revisão de plano de site, licenças de construção, requisitos de estacionamento e todas as aprovações aplicáveis. As regulamentações de bulk da Vila para o Distrito B2 incluem uma cobertura máxima de lote de 40% e uma altura máxima de edifício de 35 pés, entre outros requisitos dimensionais. Qualquer desenvolvimento proposto está sujeito a aprovações municipais e verificação pelos Departamentos de Construção e Planejamento da Vila de Monticello. Este conjunto apresenta uma oportunidade para desenvolvimento comercial ou de uso misto no coração da Vila. Recomenda-se que os compradores realizem sua própria diligência em relação ao zoneamento, usos permitidos, densidade, utilidades, aprovações e viabilidade do desenvolvimento. Os impostos anuais aproximados refletem o valor combinado dos dois terrenos.

ID #‎	964775
Detalhes da propriedade	exterior: 0.65 acres (DOM): 134 days
Impostos (por ano)	$3,493

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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