Bem-vindo à Residência 18E na 40 Broad Street, uma ampla casa de aproximadamente 1.115 pés quadrados no coração do Distrito Financeiro. Este layout flexível pode funcionar lindamente como um espaçoso apartamento de um quarto com um escritório em casa ou como uma confortável residência de dois quartos, completa com dois banheiros completos.

Tetos altos de 10 pés e janelas grandes voltadas para o leste enchem a casa de luz natural ao longo do dia. Passe pelo elegante hall de entrada, onde você encontrará amplo espaço de armazenamento e uma lavadora e secadora dentro da unidade para conveniência do dia a dia. A área de living e jantar em conceito aberto é elegantemente emoldurada por ricos pisos de Nogueira Brasileira com bordas de granito Basalto, criando uma atmosfera refinada e acolhedora.

A cozinha em formato U, atualizada e com um backsplash de vidro pintado sob medida, é tão funcional quanto impressionante, completa com elegantes bancadas de granito preto, armários personalizados de Nogueira e eletrodomésticos premium, incluindo um refrigerador e congelador Sub-Zero, forno Miele e cooktop a gás, além de uma lava-louças. O amplo quarto principal acomoda facilmente uma cama king-size. O banheiro privativo, com aparência de spa, oferece uma vaidade com duas pias, uma banheira separada e um chuveiro de chuva renovado em pedra calcária e alabastro. O segundo quarto funciona como um confortável dormitório ou escritório em casa, com amplo espaço de armazenamento. Um segundo banheiro completo renovado oferece flexibilidade e conveniência adicionais.

Magistralmente reimaginado em 2006, o 40 Broad Street se destaca como um dos principais condomínios com serviços completos do Distrito Financeiro. Os residentes desfrutam de um impressionante saguão com dois andares, uma elegante sala de estar, um terraço recém-renovado com vistas deslumbrantes do horizonte e da Estátua da Liberdade, um centro de fitness de última geração, sala de recreação, sala de brinquedos e um lounge tranquilo. Perfeitamente situado no coração do Centro, o prédio fica ao lado das linhas de metrô 4/5 (Linha Verde) e 1/2/3 (Linha Vermelha), e a apenas três minutos dos clubes de fitness Lifetime e Equinox. Os residentes também estão cercados pelos melhores destinos de Lower Manhattan, desde compras de luxo na Hermès, Tiffany & Co., e Printemps, até refeições aclamadas em Reserve Cut, Maison Passerelle, Crown Shy, Saga e muito mais.

Welcome to Residence 18E at 40 Broad Street, an expansive approximately 1,115-square-foot home in the heart of the Financial District. This flexible layout can function beautifully as a spacious one-bedroom with a home office or as a comfortable two-bedroom residence, complete with two full baths.

Soaring 10-foot ceilings and oversized east-facing windows fill the home with natural light throughout the day. Step through the gracious foyer, where you'll find ample storage and an in-unit washer and dryer for everyday convenience. The open-concept living and dining area is elegantly framed by rich Brazilian Walnut floors with Basalto granite borders, creating a refined yet welcoming atmosphere.

The updated U-shaped kitchen, featuring a custom painted glass backsplash is as functional as it is striking, complete with sleek black granite countertops, custom Walnut cabinetry, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and freezer, Miele oven and gas cooktop, and dishwasher. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed. The spa-like en suite bath offers a dual-sink vanity, separate soaking tub, and a renovated limestone and alabaster rain shower. The secondary room functions as a comfortable bedroom or home office with ample storage space. A second renovated full bath provides additional flexibility and convenience.

Masterfully reimagined in 2006, 40 Broad Street stands as one of the Financial District's premier full-service condominiums. Residents enjoy a striking two-story lobby, an elegant lounge, a newly renovated roof deck with sweeping skyline and Statue of Liberty views, a state-of-the-art fitness center, recreation room, playroom, and quiet lounge. Perfectly situated in the heart of Downtown, the building is next to the 4/5 (Green Line) and 1/2/3 (Red Line) subway lines, and only three minutes away from both Lifetime and Equinox fitness clubs. Residents are also surrounded by Lower Manhattan's finest destinations, from luxury shopping at Hermès, Tiffany & Co., and Printemps, to acclaimed dining at Reserve Cut, Maison Passerelle, Crown Shy, Saga, and more.