UMA ENCONTRADA RARA NA QUADRA MAIS BONITA DO UWS - Terraço Privado, Lareira a Lenha e Caráter Atemporal

Localizado em uma das quadras consideradas mais bonitas do Upper West Side, este encantador apartamento de dois quartos e dois banheiros está situado em uma histórica townhouse de 1886 projetada por Rafael Guastavino, conhecida por seus motivos inspirados no estilo mourisco, detalhes românicos e o icônico Arco Guastavino.

Apenas um andar acima, o apartamento combina caráter clássico com atualizações cuidadosas: tijolos expostos, uma sala de estar rebaixada com uma grande janela voltada para o norte e uma lareira a lenha emoldurada por uma antiga manto francês de carvalho. A cozinha dispõe de eletrodomésticos em inox e excepcional espaço de armazenamento com altura de teto, enquanto a área de jantar cria um espaço acolhedor e definido para entreter, ancorada por tijolos expostos que continuam até a sala de estar e o quarto principal.

Um corredor privado leva à suíte principal com um banheiro reformado e excepcional armazenamento, incluindo móveis embutidos de parede a parede e um closet walk-in equipado. O quarto de tamanho king tem vistas tranquilas para as copas das árvores através de três janelas voltadas para o sul. O segundo quarto tem vista para os jardins das townhouse e apresenta uma cama retrátil personalizada com prateleiras integradas - ideal como quarto de hóspedes, quarto ou escritório em casa - com seu próprio banheiro completo e acesso direto a um terraço de 6' x 10'. Destaques adicionais incluem ar-condicionado pela parede, móveis embutidos personalizados em todo o espaço e pisos de madeira de carvalho recém-refinados.

131 West 78th Street é um co-op intimista, administrado por seus próprios moradores, com cinco residências primárias em tempo integral, lavanderia e armazenamento compartilhados no porão. A quadra - reconhecida pelo Time Out New York - é amada por sua associação ativa e festividades anuais de Halloween, e está a momentos do Central Park, do Greenmarket e do Museu Americano de História Natural.

Por favor, note: imposto de revenda pago pelo comprador; avaliação mensal atual: $230,56.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.