Bem-vindo ao 429 Ralph Avenue,

Esta incrível localização em esquina oferece uma oportunidade rara e emocionante de adquirir um pedaço da histórica Brooklyn. Construído em 1927, este edifício de tijolos de três andares apresenta um layout misto flexível, com espaço comercial no andar térreo e unidades residenciais acima, oferecendo excelente potencial para investidores, usuários proprietários e desenvolvedores na vibrante vizinhança de Crown Heights, Brooklyn. O primeiro andar é atualmente construído como uma casa de culto. Com tetos altos, excelente iluminação e fácil acesso, este espaço pode ser transformado na base para uma variedade de usos comerciais. No andar de cima, há dois apartamentos de um quarto e um banheiro com ótimas vistas que podem ser mantidos como estão, reformados ou demolidos e convertidos em uma linda casa de múltiplos cômodos. O porão é grande, possui amplo espaço para armazenamento e acesso ao exterior.

Junto com fotos da propriedade como está, incluímos algumas maquetes mostrando todo o grande potencial que este espaço possui. Anexado à propriedade está um estacionamento privado para até 3 veículos.

Entregue 100% vago; o edifício permite reforma, reposicionamento ou redesenvolvimento imediatos - sem indenizações, sem atrasos. Localização fantástica e grande visibilidade, a propriedade se beneficia de intenso tráfego de pedestres, excelente frente e exposição destacada em um bairro em rápida crescimento.

Destaques da Propriedade

Edifício de uso misto: Comércio no andar térreo com residencial acima

Usos comerciais ideais: Restaurante, Café, Estúdio, Escritório, Farmácia

Entrega totalmente vaga

Lote em esquina com ótima exposição

Estacionamento privado

Tamanho generoso do lote e dimensões favoráveis do edifício

Zonamento R6, oferecendo flexibilidade para redesenvolvimento, expansão ou estratégias de renda a longo prazo

Conveniente para viver/trabalhar, varejo mais residencial ou cenários completos de investimento/desenvolvimento

Sobre O Bairro

Esta localização tem forte visibilidade e tráfego de pedestres em uma rua movimentada, convenientemente localizada perto da agitada Utica Ave e a apenas alguns minutos da Fulton Street, a propriedade se beneficia de acesso imediato ao transporte público, lojas locais, restaurantes e instituições culturais. Crown Heights continua a atrair tanto residentes quanto empresas, tornando este um local ideal para crescimento, desenvolvimento e retornos estáveis a longo prazo. A uma curta caminhada da estação de trem C da Ralph Avenue, esta localização em esquina é o cenário ideal para investidores.

Uma ótima oportunidade para um investidor possuir uma propriedade histórica, de alta qualidade e que gera renda em Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.