Jardim A - Oasis Privado com Potencial para Dois Dormitórios e Super Baixa Manutenção!

Bem-vindo à Residência Jardim A na 345 East 73rd Street, uma rara casa no Upper East Side que oferece um caro jardim privado de 500 SF e a flexibilidade de converter a casa em um dormitório duplo. Localizado em um bloco residencial tranquilo no coração do Upper East Side.

Dentro, tetos de 10 pés e pisos de madeira de tábuas largas criam uma sensação brilhante e aberta em todo o ambiente. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, refrigerador de vinho e balcão para café da manhã, fluindo perfeitamente para a sala de estar e jantar. O espaçoso quarto principal, despensa grande e excelente espaço para armazenamento de armários proporcionam conforto e praticidade.

O destaque da casa é o jardim privado renovado, completo com energia e água-perfeito para entretenimento, refeições ao ar livre ou relaxamento tranquilo. Uma comodidade verdadeiramente rara que traz a vida interna-externa para a cidade.

O edifício está idealmente localizado a apenas um quarteirão do trem Q, com fácil acesso ao trem 6 e várias linhas de ônibus cruzando a cidade. Perto de favoritos do bairro, incluindo Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville e o novo Trader Joe's na Primeira Avenida. Parques nas proximidades incluem o Parque Carl Schurz, o Parque John Jay, o Parque St. Catherine e o Central Park. Equinox e NYSC estão a poucos minutos de distância.

Pied-à-terre, co-compra, fiadores e sublocação (após dois anos) permitidos. Animais de estimação são bem-vindos. Financiamento de até 75% permitido.

Garden A - Private Garden Oasis with Two-Bedroom Potential and Super Low Maintenance!

Welcome to Residence Garden A at 345 East 73rd Street, a rare Upper East Side home offering an expensive private 500 SF garden and the flexibility to convert the home to a two-bedroom. Located on a peaceful residential block in the heart of the Upper East Side.

Inside, 10-foot ceilings and wide-plank wood floors create a bright, open feel throughout. The open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, wine refrigerator, and breakfast bar, seamlessly flowing into the living and dining space. The spacious primary bedroom, oversized pantry, and excellent closet storage provide comfort and practicality.

The highlight of the home is the renovated private garden, complete with power and water-perfect for entertaining, outdoor dining, or quiet relaxation. A truly rare amenity that brings indoor-outdoor living to the city.

The building is ideally located just one block from the Q train, with easy access to the 6 train and multiple cross-town buses. Close to neighborhood favorites including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville, and the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include Carl Schurz Park, John Jay Park, St. Catherine's Park, and Central Park. Equinox and NYSC are minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) permitted. Pets welcome. Up to 75% financing allowed.