Também disponível para venda por $259.500!

Este aluguel comercial é o que você estava procurando e o que você pode chamar de seu. Os usos permitidos são: médico, sem fins lucrativos ou governo. Já foi um consultório dentário, e o proprietário atual ficou aqui por mais de 30 anos antes de se aposentar. O escritório possui uma entrada separada da rua pela Church Ave., além de uma entrada de serviço pelo lobby do prédio. Por favor, examine a planta baixa para o layout atual: algumas paredes são temporárias e podem ser removidas se necessário. O contrato de locação de 60 meses está disponível. O aluguel inclui: aquecimento, água quente e fria, e impostos sobre propriedade.

Este prédio com elevador, bem mantido, conta com um superintendente em tempo integral, um porteiro em meio período e um lobby recentemente atualizado. Estacionamento na garagem está disponível por meio de lista de espera. Não há lista de espera para armazenamento e apenas uma curta para a sala de bicicletas. Melhorias em todo o edifício incluem janelas substituídas e painéis de disjuntores atualizados. Há 1 lavadora e 1 secadora em cada andar.

Aproveite o acesso conveniente a lojas e restaurantes ao longo da Church Avenue, assim como restaurantes populares em Kensington, Ditmas Park e Windsor Terrace. As linhas F e G estão nas proximidades, com as linhas B e Q a uma curta viagem de ônibus. Ônibus expressos para Downtown e Midtown Manhattan param bem do outro lado da rua. Até dois gatos são permitidos. Sem estacionamento.

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Also available for sale at $259,500.

This commercial rental is the one you were looking for and the one you can make your own. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. The office boasts a separate street entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. 60-month lease is available. Rent will include: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. Garage parking is available via waitlist. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows and updated circuit breaker panels. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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