TRIPLO MENTA, ESCRITÓRIO MÉDICO COMPLETAMENTE RENOVADO À VENDA

Espaço de escritório médico à venda no 1075 Park Avenue; ideal para uma variedade de práticas médicas ou dentárias.

Atualmente configurado como um ESCRITÓRIO DE DERMATOLOGIA, este espaço de escritório médico de aproximadamente 1600 SF é facilmente adaptável a muitas práticas médicas/dentárias, incluindo CIRURGIA PLÁSTICA, OTORRINOLARINGOLOGIA, ORTOPEDIA, OFTALMOLOGIA, CUIDADO PRIMÁRIO, GESTÃO DA DOR, ODONTOLOGIA, etc.

Esta suíte oferece acesso direto aos pacientes através de uma entrada privativa na Park Avenue, adjacente à entrada do átrio principal do prédio.

Ao entrar no escritório, nota-se um impressionante mural de papel de parede cênico IKSEL do chão ao teto, criando o cenário para um dos escritórios médicos mais sofisticados e modernos imagináveis.

Há uma área de espera/recepção elegante com janelas voltadas para a Park Avenue e um lindo lavabo em mármore com janelas. Há um escritório de consulta privado, com uma parede de built-ins personalizados em mogno voltada para a Park Avenue, 4 salas de exame, 1 sala de procedimentos maior, laboratório, área de negócios, estação de alta, e outro lavabo para a equipe. Este escritório meticulosamente projetado oferece um ótimo fluxo e, juntamente com a abundância de iluminação embutida e de teto arquitetônico, cria uma atmosfera convidativa que é propícia ao conforto do paciente.

RECUSOS DESTACADOS:

RENOVAÇÃO DE ALTO PADRÃO, HVAC-2 ZONAS, SISTEMA DE SEGURANÇA COM SEGURANÇA POR VÍDEO, BUILT-INS PERSONALIZADOS EM TODO O LUGAR OFERECENDO MUITO ARMAZENAMENTO, LINDA PISO DE MADEIRA, TODAS AS SALAS DE EXAME COM PIA, NOVAS JANELAS COM TRATOS DE JANELA PERSONALIZADOS, 2 BELOS LAVABOS, ENTRADA DE SERVIÇO, E MUITO MAIS.... DEVE SER VISTO.

Situado em Carnegie Hill no Upper East Side, este endereço da Park Avenue oferece tanto prestígio quanto conveniência. O bairro abriga uma forte comunidade residencial, hospitais de classe mundial, incluindo o Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery e uma robusta rede de médicos.

1075 Park Avenue é um edifício prestigioso com porteiro e serviço completo.

2,5% de imposto sobre venda pago pelo comprador.

O co-op permite 50% de financiamento do preço de venda.

Manutenção $5422/mês incluindo impostos.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes