Deslumbrante duplex de quatro quartos e três banheiros e meio, pronto para morar, com duas varandas Julieta e uma exposição aberta ao sul, oferecendo vistas deslumbrantes do rio Hudson e da Estátua da Liberdade de todos os cômodos. Localizado no único cul-de-sac de Battery Park City, a Residência 402 no The Regatta se sente tranquilamente afastada da cidade, com uma sensação de espaço e facilidade desde o momento da chegada.

O layout em dois níveis se assemelha a um verdadeiro lar, com uma separação natural entre os espaços de convivência e os espaços privados. No nível principal, uma área de estar e jantar com mais de 6 metros de largura é iluminada por janelas do chão ao teto e se abre para uma varanda Julieta. Um escritório adjacente ou quarto quarto possui uma segunda varanda Julieta, uma cama Murphy de fabricação italiana da Resource Furniture ??com armários embutidos e, com aprovação, pode ser incorporado para criar um amplo espaço de entretenimento de 8 metros de largura, se desejado.

A cozinha aberta é projetada de forma pensativa, com eletrodomésticos de aço inoxidável Bosch, um backsplash de textura azul-tigre brasileira, iluminação sob os armários e uma ilha que acomoda confortavelmente quatro pessoas.

O armazenamento é abundante ao longo do imóvel, com armários embutidos projetados sob medida, uma lavadora Bosch e secadora separada, cortinas automáticas, sistema de climatização com controle individual, unidades de aquecimento de alto padrão e uma impressionante escada de vidro conectando os dois níveis.

No andar superior, três quartos são bem proporcionados e serenos. Dois compartilham um banheiro completo com banheira de imersão, enquanto a suíte principal apresenta uma área de vestir separada e um banheiro espaçoso com duas pias e um aquecedor de toalhas. Janelas de vidro do chão ao teto emolduram vistas ininterruptas que mudam elegantemente ao longo do dia. Pisos de tábuas largas completam o acabamento limpo e contemporâneo da casa.

Frequentemente referida como uma das joias escondidas de Battery Park City, o The Regatta é um condomínio com serviços completos, aceitando pets, com porteiro 24 horas, um pátio paisagístico, um terraço na cobertura, uma sala de bicicletas e um gerente residente. A esplanada fica bem na porta da frente, com caminhos à beira da água, espaços verdes, opções de refeições, compras e conveniências diárias nas proximidades, incluindo o Brookfield Place, mercados locais e opções de transporte que tornam o restante da cidade facilmente acessível.
Taxa de Processamento de Aplicação (Não Reembolsável) $650.00
Taxa de Aplicação para Inquilinos (não reembolsável) $350.00
Taxa de verificação de crédito para inquilinos (não reembolsável) $250.00 por requerente
Taxa de Iniciação de Aplicação Única $120.00
Taxa de Submissão Digital $65.00
Taxas de Edifício Taxa de Administração de Aplicação 5% do Total
(exceto Taxas de Submissão Digital e Iniciação)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)