Bem-vindo ao The Bowen Brooklyn, uma sofisticada coleção de 71 residências de condomínio que vão de estúdios a três dormitórios, perfeitamente situadas na interseção de Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene e Downtown Brooklyn. Agora oferecendo visitas privadas ao nosso modelo de residência no local.

Esta residência de dois dormitórios e dois banheiros, com proporções harmoniosas, oferece 1.080 pés quadrados de interiores meticulosamente projetados pela renomada empresa CL-OTH Interiors, complementados por um terraço privativo de 204 pés quadrados que estende o espaço de estar para o exterior e cria uma conexão perfeita entre a vida interna e externa.

Um foyer gracioso dá as boas-vindas ao lar e flui para uma generosa sala flex, ideal para ser usada como escritório em casa, área de armazenamento ou espaço adicional de lounge. Este recurso adaptável foi projetado para se adequar à vida moderna.

No coração do lar, a cozinha é uma declaração de artesanato refinado, apresentando bancadas de pedra natural Taj Mahal, armários em madeira de nogueira com iluminação por baixo e elegantes armários superiores laqueados. Um conjunto de eletrodomésticos integrados JennAir, incluindo um cooktop por indução e uma coifa oculta, garante tanto desempenho quanto harmonia visual. Uma despensa de altura total com um micro-ondas oculto e iluminação decorativa personalizada da CL-OTH completa o espaço culinário.

Além da cozinha, a área de estar/jantar voltada para o nordeste é banhada por luz natural e exibe tetos de até 9'8", pisos de madeira personalizados e acesso direto ao amplo terraço.

A suíte principal tem vista para o terraço e apresenta dois closets, incluindo um walk-in, além de um sereno banheiro privativo tipo spa equipado com azulejos feitos à mão da japonesa Umi Kyokai, detalhes em mármore natural, torneiras Brizo e uma bancada dupla feita em nogueira com bancadas de mármore.

O banheiro secundário, localizado próximo ao segundo dormitório, é igualmente refinado, combinando uma bancada de pedra natural com frentes de gaveta em madeira de nogueira em uma vanidade personalizada. Pisos e paredes de cerâmica colocados à mão, acabamentos Brizo e uma banheira de imersão completam o espaço. Uma lavadora e secadora Whirlpool estão discretamente instaladas na residência, adicionando conveniência ao dia a dia neste lar cuidadosamente projetado.

O Bowen Brooklyn oferece aos residentes mais de 6.000 pés quadrados de amenidades internas e externas de estilo boutique de hotel, incluindo um lobby totalmente atendido, armazenamento privado e uma sala para bicicletas. Os residentes podem relaxar nas Bowen Lounges interconectadas, uma projetada para encontros sociais com uma cozinha de exposição e assentos de lounge, e a outra voltada para co-working com cabines telefônicas privadas.

As amenidades adicionais incluem uma sala de brinquedos para crianças com tema de floresta, um Fitness Center com janelas de última geração pela Life Fitness, um Yoga Loft com paredes espelhadas retroiluminadas e equipamentos de Pilates, e um espetacular Roof Deck com estações de grelhados, áreas de estar paisagísticas e vistas panorâmicas da cidade e do Porto de Nova York.

No The Bowen, design sofisticado encontra a vida descomplicada de Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL A PARTIR DO PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO: CD20-0178. PATROCINADOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42º ANDAR, NOVO YORK, NY 10167. OPORTUNIDADE DE HABITAÇÃO IGUAL.

Welcome to The Bowen Brooklyn , a sophisticated collection of 71 studio-to-three-bedroom condominium residences perfectly situated at the intersection of Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene, and Downtown Brooklyn. Now offering private tours of our on-site model residence.

This beautifully proportioned two-bedroom, two-bathroom residence offers 1,080 SF of meticulously designed interiors by the acclaimed firm CL-OTH Interiors, complemented by a 204 SF private terrace that extends the living space outdoors and creates a seamless connection between interior and exterior living.

A gracious foyer welcomes you into the home and flows into a generous flex room, ideal for use as a home office, storage area, or additional lounge space. This adaptable feature is designed to suit modern living.

At the heart of the home, the kitchen is a statement of refined craftsmanship, featuring Taj Mahal natural stone countertops, underlit walnut millwork cabinetry, and sleek lacquered upper cabinets. An integrated JennAir appliance suite, including an induction cooktop and concealed hood, ensures both performance and visual harmony. A full-height pantry with a concealed microwave and custom decorative lighting by CL-OTH completes the culinary space.

Beyond the kitchen, the northeast-facing living/dining area is bathed in natural light and showcases ceilings up to 9'8", custom hardwood floors, and direct access to the expansive terrace.

The primary suite overlooks the terrace and features two closets, including a walk-in, along with a serene spa-like ensuite bathroom appointed with handmade Japanese Umi Kyokai tile, natural marble accents, Brizo fixtures, and a double vanity crafted in walnut with marble countertops.

The secondary bathroom, located near the second bedroom, is equally refined, pairing a natural stone countertop with fluted walnut drawer fronts on a custom vanity. Hand-laid ceramic tile floors and walls, Brizo fittings, and a soaking tub complete the space. A Whirlpool washer and dryer are discreetly housed within the residence, adding everyday convenience to this thoughtfully designed home.

The Bowen Brooklyn offers residents over 6,000 SF of boutique hotel-style indoor and outdoor amenities, including a fully attended lobby, private storage, and a bike room. Residents can relax in the interconnected Bowen Lounges, one designed for social gatherings with an exhibition kitchen and lounge seating, and the other tailored for co-working with private phone booths.

Additional amenities include a forest-themed Children's Playroom, a state-of-the-art windowed Fitness Center by Life Fitness, a Yoga Loft with backlit mirrored walls and Pilates equipment, and a spectacular Roof Deck featuring grilling stations, landscaped seating areas, and sweeping views of the city and New York Harbor.

At The Bowen, sophisticated design meets effortless Brooklyn living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD20-0178. SPONSOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42ND FLOOR, NEW YORK, NY 10167. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.