Cobertura em West Chelsea com DUAS varandas privativas - novíssima, entrega imediata - projetada por Annabelle Selldorf. Condomínio do patrocinador, não sujeito a aprovações.

No canto da valorizada Galeria de Arte Contemporânea de West Chelsea, na esquina da Tenth Avenue com a 22nd Street, em frente ao Clement Clarke Moore Park e pairando acima - mas afastada - do Highline Park, esta cobertura está situada no topo do Park House Chelsea, a unidade final de uma coleção de 10 residências meticulosamente projetadas por Annabelle Selldorf, fundadora do eponymous Selldorf Architects.

Entre neste novíssimo edifício de escala boutique na 22nd Street através do lobby com atendimento. A porta do elevador se abre diretamente na Cobertura A, que dispõe de uma elegante galeria de entrada que leva a uma sala de estar ancorada por uma lareira a gás que se abre diretamente para uma varanda privativa de 252 pés quadrados - uma das duas - com vista para o Highline Park, com vistas iluminadas para o Oeste e Norte. A área de jantar adjacente também acessa esta varanda, próxima à cozinha do chef, que apresenta armários Bulthaup, armários de alumínio natural de altura total e armários em laca branca opaca Alpine sob o balcão. Uma ilha em carvalho aparece como um móvel, toda coberta por bancadas de granito Pietra Cardosa com um backsplash correspondente. Um conjunto de aparelhos Gaggenau prepara o cenário para uma Haute Cuisine sem esforço e entretenimento elegante. Um lavabo e um armário de entrada também estão neste andar.

A escada leva você ao andar inferior, onde fica a ala dos dormitórios (também acessível via elevador): A Suíte Principal apresenta um grande closet (um crédito de $30.000 para uma personalização Ornare é oferecido) e um banheiro privativo revestido em placas de mármore Fior Di Bosco que inclui uma banheira profunda, chuveiro separado, pias duplas Wetstyle de superfície sólida sob a bancada com magnífico armazenamento espelhado, iluminação acima e um vaso sanitário suspenso da Toto. Os acessórios de banheiro são todos Dornbracht com um acabamento em cromo polido, apresentando torneiras de três furos montadas na parede, acabamentos de chuveiro misturadores termostáticos e um chuveiro de chuva montado na parede e chuveiro manual localizados na área do chuveiro. Duas suítes de dormitório adicionais possuem espaços de armário de tamanho igualmente generoso. A área de lavanderia dispõe de uma lavadora e secadora de tamanho completo.

Acima deste apartamento, uma escada (ou o elevador) leva você à varanda privativa no telhado de 833 pés quadrados, um cenário mágico para refeições e entretenimento ao ar livre com uma lareira externa e churrasqueira a gás.

Este surpreendentemente silencioso duplex de três quartos e três banheiros e meio possui proporções perfeitas com 3.005 pés quadrados de espaço interno, com exposições voltadas para o Highline Park, além de exposições iluminadas para o Oeste e Norte. A residência conta com janelas de alumínio de alto desempenho, do tipo abre e fecha, em tamanho grande, com vista para a West 22nd Street, ar-condicionado central canalizado e piso em tábuas de carvalho branco com um acabamento claro e natural em textura serrada ao longo de todo o espaço.

Através de seu design moderno e discreto, o Park House Chelsea possui uma sutil distinção e longevidade intencional projetada para durar—perfeito para aqueles que desejam abraçar o estilo de vida de West Chelsea na mais preciosa Galeria Row da área, que conta com as galerias Dia e Hauser & Wirth recentemente inauguradas. Localizado no coração de West Chelsea - a uma distância equidistante do movimentado Meatpacking District e dos escritórios, restaurantes e lojas sofisticadas de Hudson Yards - esta casa está cercada por mais de 300 galerias de arte cultivadas de West Chelsea, imersa em vários parques, boutiques, cafés, bares e restaurantes... verdadeiramente um bairro de 10 minutos como nenhum outro e a poucos momentos do novo Faena Hotel e Spa.

* O armazenamento privado está incluído.
* Horários do porteiro:
7h - 23h - de segunda a sexta
9h - 17h sábado e domingo
* Estacionamento disponível.

Os termos de oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível com o patrocinador. Arquivo nº CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293