Bem-vindo ao Apartamento 503, uma espaçosa residência de três quartos e dois banheiros, com 116 metros quadrados, voltada para o leste e oeste. Cada cômodo possui janelas panorâmicas oversized com vista para o jardim exuberante da couraça do edifício e uma extensão arborizada da Edgecombe Avenue.

O hall de entrada se abre para uma área de jantar dedicada e uma cozinha com janelas equipada com uma nova máquina de lavar louça, um prático passa-prato e um balcão para café da manhã. A sala de estar adjacente é banhada por luz natural e se beneficia de uma excelente ventilação cruzada.

O quarto principal conta com um banheiro privativo com acabamentos modernos e um armário profundo com prateleiras personalizadas. Os segundo e terceiro quartos são generosamente dimensionados, cada um oferecendo armários personalizados. O segundo banheiro completo possui janela e inclui um chuveiro de chuva.

O Hamilton, construído em 2003, é um edifício de serviço completo, amigável para animais de estimação, com elevador, porteiro 24 horas, superintendente residente e lavanderia comum. Possui um belo pátio com mesas de piquenique e plantas. Uma academia gratuita oferece esteiras, bicicletas de exercício e pesos livres. Uma garagem de estacionamento no local também está disponível.

As conveniências diárias incluem o Super Foodtown logo down the street e o mercado de agricultores Grassroots ao lado. Opções adicionais de fitness incluem o New York Sports Club e o Updog Yoga. Do outro lado da rua está o Parque Jackie Robinson, com suas instalações esportivas, espaço verde e piscina sazonal. Os amantes da história estarão a apenas alguns quarteirões do Memorial Nacional Hamilton Grange, a antiga casa de Alexander Hamilton.

O bairro é animado, com restaurantes e vida noturna altamente avaliados, incluindo Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant e a cozinha de dois estrelas do New York Times, Cocina Consuela, além de cafés populares como Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe e Starbucks. Os passageiros apreciarão o fácil acesso aos trens expressos A e D – chegando a Midtown em apenas 12 minutos – além dos trens locais B e C na mesma estação e as linhas 1, 2 e 3 nas proximidades.

O Hamilton permite até 90% de financiamento, não possui restrições de renda e se beneficia de uma isenção fiscal até 2029. O processo de revisão do conselho é simplificado e não requer uma entrevista.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.