$7,000 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « Portuguese »

Espaço Industrial / Fabril para Locação – Bethel (Lago Branco), NY

Prédio industrial leve bem localizado com 10.200 pés quadrados, anteriormente utilizado como oficina de máquinas e instalação de fabricação de equipamentos têxteis OEM, oferecendo um layout altamente funcional e opções de locação flexíveis. O prédio conta com uma área de escritório frontal com espaço de trabalho dedicado e um grande piso traseiro de oficina/fabricação, ideal para fabricação, montagem, armazenamento, operações de contratantes ou ofícios especializados.

A propriedade está situada em aproximadamente 3,06 acres com amplo espaço de pátio para estocagem de equipamentos, estacionamento de veículos ou armazenamento externo. Duas portas de carregamento em nível de doca proporcionam eficiente logística e capacidade de envio, enquanto a zoneamento de manufatura suporta uma ampla gama de usos industriais. Os serviços públicos incluem eletricidade, poço privado, fossa séptica e aquecimento a óleo.

O espaço pode ser alugado completamente vazio como um casulo industrial aberto ou com máquinas e equipamentos existentes, oferecendo uma oportunidade turnkey única para usuários que desejam entrar diretamente na produção. A propriedade está aberta a usos criativos e conceitos de inquilinos, tornando esta uma excelente oportunidade para fabricantes, contratantes, usuários de logística ou empresas que necessitam de espaço industrial flexível.

Localizada no mercado de Bethel / Lago Branco, onde o estoque industrial leve é limitado, esta propriedade oferece forte funcionalidade, acessibilidade e adaptabilidade em um segmento de alta demanda.

Contrato de Locação Triplo Neto: (Impostos $9420,15 Manutenção: Estimada em $400/mês e Seguro Estimado em $417/mês)

ID #‎	945977
Ano de construção	1978
Impostos (por ano)	$9,420
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Nenhum

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.