Disponível totalmente mobilado, no bairro Histórica Upper West Side, 22 West 70th Street é um exemplo requintado de um brownstone pré-guerra que exala a elegância clássica de Nova York.

Este santuário espaçoso oferece 14 bem decorados cômodos, incluindo 6 quartos e 7,5 banheiros, tornando-se uma escolha excepcional para aqueles que buscam conforto e estilo. Esta casa única, com elevador, se estende por mais de 6.500 pés quadrados em quatro andares e está em excelente condição, que irá encantar com a qualidade dos acabamentos ao longo e um layout atencioso. Entre e seja recebido pelos interiores espaçosos e iluminados, que apresentam pisos de madeira e tetos altos, criando uma atmosfera grandiosa.

O andar do salão, com sua marcenaria original e molduras de gesso restauradas, dá boas-vindas ao entrar na sala de jantar formal com suas janelas grandes voltadas para a rua arborizada. Passe pela cozinha, cuidadosamente projetada com eletrodomésticos de nível profissional e uma área de café da manhã dedicada com banco, e entre na sala de estar formal, com vista para o jardim paisagístico abaixo através de janelas em arco voltadas para o sul. Uma lareira de épocas fornece um ponto focal elegante para entretenimento, juntamente com uma cozinha de apoio e um bar molhado, discretamente localizados logo ao lado do espaço de estar.

O nível do jardim, um andar multiuso versátil, pode servir como sala de mídia, escritório ou academia em casa. Apresentando um bar molhado adicional que se abre diretamente para o jardim paisagístico; existe a oportunidade de criar uma cozinha auxiliar para acomodar jantares ao ar livre. Este nível também inclui uma suíte privativa para hóspedes, lavanderia completa e acesso à escada secundária.

O segundo andar é projetado como uma suíte primária de andar inteiro, oferecendo um amplo quarto voltado para o sul com lareira e uma sala de estar ou escritório adjacente. O banheiro privativo apresenta pias duplas, banheira de imersão e chuveiro separado, enquanto vários closets walk-in e uma área de vestir oferecem amplo espaço de armazenamento.

Os andares superiores incluem três quartos en-suite adicionais, cada um com seus próprios closets walk-in, além de uma grande sala de família com lareira a lenha, banheiro completo e acesso a um terraço interior voltado para o sul.

Destaques adicionais incluem pisos de madeira, trabalho em madeira sob medida, mantéis originais, janelas altas e tetos altos por toda parte. Os sistemas incluem ar-condicionado e aquecimento central. Há um total de seis lareiras em toda a casa; duas a lenha e quatro decorativas.

O apelo de 22 West 70th Street é amplificado pela sua localização privilegiada na Upper West Side, uma área vibrante famosa por suas instituições culturais e educacionais. Desfrute de passeios relaxantes no Central Park nas proximidades ou saboreie a variedade de estabelecimentos gastronômicos aclamados e destinos de compras. Este notável Brownstone é imperdível para aqueles que buscam abraçar a vida na cidade que apenas Nova York pode oferecer. Agende sua visita privada hoje e experimente em primeira mão o que esta bela propriedade e seu acolhedor bairro têm a oferecer!

Os custos iniciais incluem o primeiro mês de aluguel ($45.000), um mês de depósito de segurança ($45.000), taxa de verificação de crédito $20 por requerente/fiador.

Co-exclusivo com Corcoran

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran