$130 - 25-08 43rd Avenue, Long Island City, NY 11101｜MLS # 937011

Property Description « Portuguese »

Locação de Varejo em Cantos de Destaque com Teto de 20 Pés no The Icon LIC—Entrega Prevista para o 4º Trimestre de 2026.

Chame atenção no The Icon LIC, o próximo marco de luxo em condomínios de Long Island City. Este varejo de canto com quase 4.000 pés quadrados apresenta tetos altos de 20 pés, uma impressionante frente de vidro e exposição dupla ao longo da Crescent Street e da 43rd Avenue—colocando sua marca em dois dos corredores mais movimentados e com maior visibilidade de LIC.

Localizado entre o Court Square e o Queensboro Plaza, este local oferece conectividade instantânea a sete linhas de metrô (E/M/R/7/N/W/G) e fluxo contínuo de pedestres da população em rápido crescimento do bairro, composta por residentes, trabalhadores de escritório, estudantes e turistas.

Os quarteirões ao redor estão repletos de melhores locais para brunch, cafés, academias boutique e opções de refeições globais, criando uma base de clientes energizada durante o dia e à noite. Com visibilidade sem precedentes e uma futura comunidade de condomínios de luxo acima, este é um destino projetado para varejo de alto desempenho.

Este espaço é ideal para marcas de varejo e estilo de vida de destaque, cafés modernos, padarias, operadores de alimentos especiais, conceitos de fitness e bem-estar boutique, práticas médicas ou de beleza, marcas de serviço premium e inquilinos de restaurantes de destino que buscam uma identidade de canto dramática com volume excepcional.

Garanta seu espaço antes da entrega e posicione sua marca no coração de um dos centros comerciais de crescimento mais rápido de NYC. Oportunidades como esta—canto, teto alto, nova construção, prime LIC—são extremamente raras. *O Projeto The Icon LIC tem conclusão estimada para o 3º Trimestre de 2026.

MLS #‎	937011
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutos: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutos: Q32, Q60
	6 minutos: B32
	8 minutos: Q103
Metrô	3 minutos: G, 7, N, W
	4 minutos: E, M
	5 minutos: R
	8 minutos: F
Trem	0.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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