$4,500,000 - 1001 Scott Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS # 931988

Property Description « Portuguese »

Douglas Elliman Commercial tem o orgulho de apresentar 1001 Scott Avenue, Calverton — um desenvolvimento industrial planejado de Classe A que oferece aproximadamente 70.445 SF de espaço de armazém de alta qualidade em 10,07 acres dentro de um futuro parque industrial. Projetada para eficiência e escalabilidade modernas, a instalação proposta conta com alturas de teto livres de 38’, espaçamento entre colunas de 52' x 50', e armazenamento ao ar livre permitido, ideal para operações de logística, manufatura ou distribuição. Localizada estrategicamente perto da I-495, NY-27 e NY-25, esta propriedade proporciona acesso fácil ao East End, Hamptons e aos mercados da cidade de Nova York. Os planos estão atualmente na fase de aprovação municipal. Notavelmente, 1001 Scott Avenue está isenta da moratória do Conselho Municipal de Riverhead de 2024 sobre desenvolvimento industrial fora do Calverton Enterprise Park, permitindo que este projeto avance sem restrições. Destaques: Armazém industrial planejado de Classe A (aprox. 70.445 SF) em 10,07 acres, alturas de teto livre de 38’ e espaçamento entre colunas de 52' x 50', Armazenamento ao ar livre permitido, Localização estratégica no East End com acessibilidade a NYC, Isento da atual moratória de desenvolvimento industrial.

MLS #‎	931988
Detalhes da propriedade	exterior: 10.05 acres (DOM): 239 days
Impostos (por ano)	$39,528
Trem	6.9 milhas: "Riverhead"
	8.2 milhas: "Speonk"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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